一位房地产领域的博主，发文解释房子的产权，建议70年产权提升到90年，因为产权一到期，房子就不属于自己了！ 直接点说，这样的解释也是很多人对产权的错误解读，观点难以苟同。 首先，现在的房产产权基本都是70年，这一点是事实。 但这并不是说，70年后产权到期，你就得搬离住宅，地产商就会把房子收回去。 实际情况是，这里的产权指的是土地使用权，因为土地属于国家，房子是你花钱买的，自然属于你。 也就是说，产权到期并不需要搬离，开发商也不会收回，只需要缴纳一定的费用，就可以继续享有几十年的产权。 这才是商品房产权，本有的定义！
你觉得好就好
产权怎么变成了土地使用权？这是概念错误。商品房产权是永久的，土地租期是70年，一码是一码，总有人说房屋产权是70年，是概念错误，房本上也没这么写。
你觉得好就好
糊涂呀，谁跟你说房子的产权是70年？70年是你的房子占用的土地的租期，房子的产权是长期的，从你拿到房本到房屋灭失这段时间。房子和土地要分开说。
你觉得好就好 回复 01-12 19:45
土地到期后，大概率是免费延期。国家不可能因为土地到期就把房子没收了，说话过过脑子。
你觉得好就好 回复 01-12 20:16
你的鞋穿坏了，是不是要连袜子一起换？
春天来了
放心，你的房子支持不到70年
你觉得好就好
产权和土地使用权是一回事吗？还要画等号？
刘毅
废话，到期让你缴纳100万续费，房子都卖不了100万，不交就强制搬离，好多人又没有第二套，你怎么选
雨前龙井 回复 01-11 14:29
道理显性化的极端举例！衣食住行，要求稳定，不可能要上百万续费，除非你有很多很多房子！[滑稽笑]毕竟穷人是大多数，交不起也迁不走，强制来就堵住建大院门口。