广州楼市回暖？香港客涌入南沙，业主又反价

广州楼市回暖了❓ 这是最近大家讨论最多的话题 年后氛围确实变了[偷笑R]“中介天天都在发成交”喜报漫天飞 👉🏻从市场端的表现来看，年后广州楼市出现两个最为显著的信号： ✅一是不少楼盘的带看量显著回升 ✅二是新房源加推明显，甚至不少楼盘还出现了上调价格的情况 [自拍R]湾区房产攻略薯注意到🏞在广州房产中介的朋友圈，经常可见“广州楼市回暖”的信息： 包括星瀚TOD项目、华润置地广州公司等多个项目均出现了上调价格的情况 👉🏻另外，今年通关以后，广州楼市最大的变化，就是，香港客涌入广州❗ 但香港客不是随处看的，他们主要的踪迹🔍还是在南沙和番禺 南沙星河东悦湾、招商湾区1872有不少香港看房客，而番禺的南站的新鸿基峻銮、耀胜新世界也都迎来了大量的香港客户 近日，南沙有盘也开始涨价！部分楼盘宣布收回折扣，业主甚至又开始反价！ [买爆R]小薯感觉📊广州楼市的信心正在逐步恢复 可以说，不管是市场端、中介端、还是媒体端，透露的信号都是“回暖了” ✨据广州中地行统计，进入2月份以来，包括天河的保利天汇（加推13栋楼）、黄埔的黄埔中央城（加推4期沁雅府F6栋）、南沙的星河智荟（加推5号楼）、增城的金茂万科都会四季（加推A4栋楼）等项目均加推了新房源 [自拍R]总体来看，新房和二手房市场带看量的回升，以及开发商加推房源、收回折扣、调价等表现，一定程度上反映出广州的房地产市场正在健康复苏 然而，未来广州能否在即将到来的“金三银四”持续回暖🔍同样值得期待 ✍最后湾区房产攻略薯还是要提醒大家的是： 不管行情怎么波动，买房的底层逻辑一直没有变化[得意R] 根据自身需求做好排序，在预算范围内尽量向核心地段靠拢，选对产品，刚需首选住宅，避开公寓商办和老破小 🎯关注“湾区房产攻略薯”👉🏻政策热点、买房攻略、房产知识、购房福利，尽在掌握📖更多想了解的买房问题，欢迎评论区留言or私哦‍♀