摩根中国预测：房地产恢复不到历史最好的时候了！地产公司不再拿新的土地，普遍裁员50%以上。房地产依然没有复苏。 最近，摩根中国首席策略分析师发布预测：房地产恢复不到历史最好的时候了。去看下明晟中国指数房地产配置不到5%，就明白了资本市场的态度。 最近和几个房地产行业的朋友聊天，也是感受到他们的压力。他们的公司普遍裁员50%左右，朋友们虽然位居中层，也是很担心随时会失业。 从去年开始，房地产公司基本上已经不拿新的土地。 开年后大量手握余粮的居民选择提前还贷，预约排队到3个月以后，说明居民购房意愿很弱。减少负债是当下的主流选择。 再来看看二手房市场。庖丁姐感觉核心城市的二手房市场存在着分化行情。 以北京为例，北京作为一线城市代表，足以反应未来10几个核心城市（如上海、杭州、武汉等）的房地产分化行情。 有强产业支撑的高新科技板块还会上涨（比如中关村、望京、国贸等板块），环境好的小区，以及有学区的小区价格一直在上涨。但是产业低端的板块、老旧小区、以及没有学区属性的小区，价格其实一直在走下。 人口净流出的省份，房地产业就更没戏了。比如东三省，过去10年，除沈阳、大连外，将近40个城市人口都在净流出。 人生的3大选择：在哪个城市生活、从事哪个行业的工作，与什么人结合。 最大的选择失误，就是与一座城市一起收缩、陪着它走向衰败。 庖丁姐，10年互联网老鸟，自2007年开始投资房地产，投资过5套京房，2017年7万入股市做到百万，价值投资践行者，欢迎关注我！
友友
现在形势是大环境经济不好了，国际局势动荡还买房子的头真铁[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
国家一级运动员 回复 特工史马特 02-07 22:23
谁都不服就扶你[呲牙笑][呲牙笑]
特工史马特 回复 02-07 17:52
你给我看东三省，这是要劝我自杀吗？
寻觅
土耳其地震对高楼的损害值得借鉴一下啊！！！！！
Zero Doubt 回复 02-07 19:36
二层塌了你幸存机会大的多，救援把你挖出来也快的多
黑皮老爷 回复 02-07 22:05
东京早就灭了
得财肩背
切，不怕不怕。农村还有很多初中和小学呢。都搬进城里，哪哪都是学区房。
孤月轮 回复 得财肩背 02-07 18:47
镇上真不是农村
得财肩背 回复 02-07 18:40
我家就是镇上的，话说镇上不是农村吗？
独木
自已酿的酒，还非要自己喝[得瑟][得瑟][得瑟]
用户10xxx88 回复 02-07 22:23
自己酿的酒当然自己喝，自己造的孽不知道谁在还咯
北极风 回复 02-07 21:22
你确定是自己喝而不是甩锅给人民吗
双龙制帽
[吐舌头笑]
我有个朋友
等这一批七零后八零后九零后在城市买房后，农村将不会再有新的进城买房的了，因为00后之后在城市都有房子了，不要问00后房子哪里来的，他们的父母是70后，现场没有乡下的来买房，没有外来人口，没有工业商业吸引外来人员，你还指望房子涨多高呢？
我有个朋友 回复 02-07 21:56
韩国有个屁的代表性，欧美有钱的是扎堆在乡下 可是那是高收入群体，低收入群体只能在城市讨活
偏要吃兔兔 回复 我有个朋友 02-07 23:07
纽约曼哈顿是乡下？英国伦敦是乡下？
昨昔遗老
比A股都狠
用户17xxx92
不买房子不准买菜买米[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
000000000 回复 02-07 21:44
这好比不买房不准读书是一样一样的
晨雾
房子盖的越多 现在起建筑垃圾就越多 以后拆都没人愿意去拆
用户73xxx63
专家说农村还有很多人没买房，可以在县城买房，开车去村里种地！
李定方
黑龙江减600多万人口？！？！
李定方 回复 02-07 22:05
你们北方室内有暖气比南方还舒适，室外就太冷了。
寒烟 回复 02-07 22:23
再看看我们绥化，超过一百六十万[笑着哭]
猫山王KM
再恢复是不是要放弃出生率[哈哈笑]
用户10xxx65
一个县总人口60万，县城常住人口10万，50万在农村，他们不想进城改善生活?
野草盼盼 回复 02-07 23:46
剩下一些老人，还有留守儿童，你让他们改善什么？改善不起
已看清本圈 回复 02-07 22:46
三年前我们村小学关闭了[笑着哭]关闭前也就十来个学生。[笑着哭]
雨后彩虹
把学校都集中到城镇，县城又可以卖一波
乱斗的世界
秃头上的虱子
李凤梧
可要谢谢您的指点
用户10xxx28
天下一乱啥都有了，这是定律
已看清本圈 回复 02-07 22:49
那是剥夺好多人的利益换来的。总有人为后人乘凉
用户88xxx84
北方太冷了，所以人口南移
猛 哥
这都是明摆着的，还用你预测？蛋疼还是嘴疼？！
顺其自然
骗人炒股的软文
宠物小精精
黑龙江绥化的表示非常[不开心]
毛毛虫
想买房的，坐等降价再降价再降价
休止符
这种预测 我也会做啊
逛逛
复苏是不可能的，下跌周期永远大于上涨周期，这是铁律。不管是日月星辰，还是花开花谢，还是人的成长老去，都深刻着这个定律！
辣椒
错过好时机就是，城市里的别墅卖一套，少一套。接下来可能自己满意的别墅连门都找不到了！
情怀
异想天开！
SUN
信心让你整没了
指间沙
去看一看那些上世纪七八十万人现在只剩下百十号人的旧工业城市，你更不买房了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
夏日之火
掉量不掉价，看能撑多久
你猜我猜不猜
我要买房！整栋整栋的买！
白白的白☁️
肉炖烂了也是在锅里，苦的是80.90
嗯嗯嗯
多看看乌克兰的房子，就知道什么最重要了。还不知道，那只能活该了。
Outofservice
好像现在剩女遍地都是，但是长得好看还是不愁嫁。经济前景好的城市，内陆省份年轻人口削尖脑袋挤进去想落地生根，房子那是妥妥的刚需。
康康
再来个返乡潮，农村房子再涨一波