美国房价飙涨，但上半年买了房的美国人已经哭晕在厕所！一半的收入都要拿来还房贷！高通胀之后必然伴随高加息，国人一定要引以为戒！ 之前庖丁姐已经分析过，由于美国货币超发，导致美国陷入恶性通胀（CPI超过9%）于是，就引发了美国楼市上半年的疯涨。涨幅有多高呢？全球城市涨幅前10名中，美国就占了8席，平均涨幅40%以上，第一名华盛顿斯波坎市，高达110%！ 紧接着，美联储为了对抗通胀，就开启了疯狂的加息模式。美国房贷网站Mortgage News Daily显示，美国30年期抵押贷款平均利率已经超过7.08%，创2000年以来的最高水平。 根据亚特兰大联储的数据，贷款买房的美国中产家庭需要花费其收入的至少一半才能支付一所中等价位的房贷。是2006年以来的最高水位。 而随着抵押贷款利率持续上升，美国房价也火速开启了下跌模式。下图显示，美国房价指数8月份创下了美国房市10年以来的最大跌幅——0.44%。 货币大放水——核心资产上涨——开启加息模式——高贷款利率 这就是如今我们看到的。 接下来我们将看到：高经济衰退——高失业率——贷款断供——破产 所以，为什么说未来2、3年都要捂紧钱袋子，因为这一系列连锁反应，将精准打击那些借钱的、高负债的人。 庖丁姐还是那句话：在经济下行期，不要高估自己！不要把当前的高收入当作是稳定的常态，更不要想当然的认为自己的收入会越来越高。不借贷、不投资，保持充裕的现金流，才是上策。 庖丁姐，10年互联网螺丝钉，35岁后，靠投资实现肉身自由的价值投资践行者，欢迎关注我！ 系统学习财商思维，欢迎订阅我的专栏【庖丁解读财商思维】。
