快讯背景：2025年9月25日，成都轨道集团正式推出轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店，作为成都市首个TOD住宅类保障性租赁住房项目，首批推出187套精装房源并于9月28日起开放线上登记。

该项目位于地铁4号线马厂坝站，是继双凤桥TOD后成都第二个TOD保租房项目，同步首次推出“同城免费换租”服务，租户可在各TOD保租房项目间免费换房一次。

成都房市花花

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项目启航，蓉城首现

成都轨道集团正式推出马厂坝TOD保租房项目，命名为轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店。作为成都首个聚焦住宅类的TOD保租房项目，其首批推出187套全新精装房源，于9月28日起接受市民线上登记。该项目延续了TOD+租住社区模式，旨在为市民提供多层次、多样化的保障性租赁住房选择。

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户型多样，空间敞亮

马厂坝TOD保租房项目主打大社区概念，房源建筑面积约96-137㎡，涵盖套二、套三、套四三种户型，满足不同家庭结构的租住需求。室内采用现代风格装修，配备木纹家具、中央空调、燃气灶、油烟机等全新家电，实现拎包入住。亮点在于7米大面宽景观阳台，为租户提供休闲、健身、绿植等多种生活场景。社区内还设有归家水景、森感园林、儿童乐园及架空层健身空间，并配置子母门、密码锁、可视对讲等安全设施，增强私密性与仪式感。

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位置便畅，生活圈广

项目以地铁4号线马厂坝站为核心，构建“15分钟轨道生活圈”。地铁可直达成都西站、中医大·省医院、骡马市等枢纽；周边配套包括泡桐树小学桐乐校区、青羊万达、鹏瑞利广场、成都市妇女儿童中心医院等教育、商业、医疗资源。在建的马厂坝TOD未来社区将打造1.1万平方米“青云小院”，融合川西庭院美学，提供社交与亲子空间。此外，龙湖天街4.0版本计划年内开工，进一步提升商业体验。

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优惠共享，安居保障

项目推出“同城免费换租”政策，租户在合同期内可在成都轨道TOD各保租房项目间免费换房一次，满足工作或家庭变化需求。针对应届高校毕业生、“成都工匠”和“五一劳动奖章”获得者，提供一个月免租优惠；签订两年及以上租约的租户享受“不涨租”承诺，增强租房稳定性。

目前，成都轨道TOD已启动实施2.8万余套（间）保障性租赁住房，预计为超4万人提供安居场所。今年还将在金牛区幸福桥TOD和成华区中环TOD推出1000余套公寓类保租房，形成青年活力社区、品质舒适社区、温馨家庭社区三大产品系，全面覆盖不同租住需求。

URI观点：

从“住有所居”迈向“住有优居”，成都轨道TOD保租房项目通过轨道交通与社区融合，不断拓展保障性住房的广度与深度。

随着更多项目落地与服务创新，轨道上的租住生活正逐步成为成都新市民、青年人安居乐业的重要支撑，助力构建更具包容性与幸福感的公园城市居住图景。

数据来源：公开数据 URI复核整理、URI Data Bank

撰文: URI研究中心

内容审核:韩晓

内容复核:繁花

运营编辑:树懒