昨天陪老同学看房,他手里握着七位数预算,却专挑没电梯的六层楼,把我整不会了。

我嘀咕:哥,你不差钱,干嘛折腾膝盖?

他嘿嘿一笑:等着瞧。

结果三天后他签了套九零年的五楼,公摊不到一成,实用面积比同价新房多出一间书房,我瞬间闭嘴。

回家翻账本,发现老城区那些灰扑扑的楼梯楼真被悄悄扫货,挂牌一套没一天就消失。

问做评估的表姐,她甩我一句:核心资产看地段,不看脸。

细想也是,地铁口五十米,小学对面三十米,医院拐个弯,烟火气浓得能拌饭。

再算笔账:新房三万五带精装,楼梯一万八送家具,省下的钱够十年打车上下楼。

有人担心爬不动?

二楼三楼最吃香,转手快过奶茶排队。

顶楼也别嫌弃,尖顶加隔热层夏天比高层凉快,还附赠星空小露台烧烤局。

物业三毛对比三块一平的钱包差多少?

一年省下的够全家飞三亚泡海水。

火灾地震更直观:五楼往下冲只需几十秒;三十层等救援得先祈祷电别停。

出租回报也香:四十平小两居月租抵得上八十平远郊新房租客抢着要离公司近。

万一撞见旧改红线?

赔偿按实用乘系数送车位还送现金一夜变拆二代不是梦。

当然坑也有:砖混结构超三十年贷款会卡壳看房前先拉产调图安心;一楼潮六楼晒选房像相亲得试"性格"。

我昨晚把自家高层挂出去准备加入"爬楼党"每天多走几级台阶当免费私教不香吗?

城市最值钱的是土地不是水泥盒子离中心更近一步未来就多一条退路你说对吧?