12月15日，澳门两大巨头联手打造的高端文旅综合体“新濠·水舞间”正式签约，落子千灯湖。

但具体落子千灯湖何处，官方却秘而不宣，一时间，大家猜测四起。

恰在此时，楼市君独家获得了一张标注有项目位置的效果图，原来它就在......

好了，不跟大家卖关子了，直接上图：

从该效果图可以看出，项目具体位置就在千灯湖中轴八方艺术中心附近区域，紧邻沥桂路。再来看看片区最新调整的控规图，会发现周边目前仍有两宗待开发商业用地。

至于为何项目如此受关注？楼市君认为主要分为以下三点原因：其一，投资金额大，规划高端。此次签约的新濠·水舞间，总投资约49亿元，其中固投约30亿元，刷新佛山近年来文旅产业项目最大投资纪录。该项目规划建设超五星级酒店、主题商业街、主题乐园、沉浸式演艺空间、AI科技互动体验区及滨水游船演出等多元业态。更将邀请水舞间制作团队打造世界级演艺节目，致力成为集“文、旅、商、居、演”于一体的复合型城市文旅目的地。

｜千灯湖实景航拍| 佛山楼市发布其二，新华昌集团在粤港澳大湾区以外城市公开披露的首个重大项目。该项目由澳门新华昌投资集团引入新濠集团打造。据了解，新濠集团创立于1910年，是全球领先的综合旅游休闲度假企业，旗下拥有“新濠天地”“新濠影汇”等知名项目；而澳门新华昌投资集团则深耕粤港澳大湾区，在酒店、地产、文旅及基础设施等领域布局广泛，而该项目也是新华昌集团在粤港澳大湾区以外城市公开披露的首个重大项目。此次双方联手，将充分整合各自资源优势，为项目高质量落地奠定坚实基础。

|图源：新濠度假村

其三，选址在城市客厅千灯湖CBD。千灯湖作为佛山的金融、商务、文化的核心聚集区，它不只是一个地理区域，更是佛山城市形象的代表区域，本身就自带极高的关注度与话题度。同时，区域内本身的常住人口、商务办公人群数量多，而它也是佛山的热门城市打卡点，关注度自然不低。随着新濠·水舞间的落地，将填补佛山在国际演艺文旅、高端酒店集群等方面的空白，进一步激活夜间经济、周末经济与跨境消费。

在楼市君看来，新濠・水舞间的进驻，意味着千灯湖商业文旅格局又一次迎来刷新升级。

近年来的千灯湖，正成为文旅商业的“引力场”，带着全国“首个”“最大”光环的重量级IP，一个个接踵而来，在这片土地上接连掀起热潮。

纵观这些新兴地标，不难总结出以下三大趋势：

其一，项目趋向年轻化，更能满足年轻人的快乐需求。

千灯湖通过引入年轻态商业，成功转型为吸引年轻人的“潮流磁场”。

以宏宇地产打造的“赛事 + 公园”主题商业——悠趣JOYPARK为例，其两大核心业态相继亮相，迅速成为为广佛休闲娱乐、运动健身的热门打卡地。

这里有占地超1万方的宏宇·GDC国际科教体育竞速中心，是全球规模最大的RC遥控车赛车场。

｜图源：宏宇悠趣JOYPARK

还有近5000方的爆笑虫子城市乐园，以全球知名动画IP为核心，配备多样游乐设施，成为佛山目前规模最大的该主题乐园。

| 图源：佛山发布

其二，夜经济更加繁荣，实现全时段覆盖。

最典型的就是今年10月开门迎客的灯湖·樽岸。

作为国内首个威士忌主题商业街区，以7000平体量、24小时沉浸式运营模式，成为广佛夜经济新地标，带来前所未有的夜生活体验。

| 图源：南海桂城

其三，新旧项目共舞。

除了源源不断的新项目落地，千灯湖原有停滞商业也迎来转机。

例如闲置12年的阳光国际，去年由穗港产业集团后，如今以SUNNY PARK青年艺术社区正式回归，围绕“电竞+非遗+文旅+商业”跨界模式焕新亮相。

12月9日，华南最大的电竞酒店银河电竞酒店在此开业亮相，为项目重生按下了加速键。

| 阳光国际实景| 佛山楼市发布 摄

值得一提的是，12月15日举行的千灯湖中轴北延座谈会中明确提出，南海区将大力推进文化、旅游与商业融合发展。

近年来，千灯湖音乐秀场、南海体育中心举办超20场次超万人的大型赛事、演艺活动，打造大型户外文娱综合场地。

而未来，千灯湖将依托南海艺术中心等新载体，打造成为湾区文旅商消费高地和演艺新高地。

在此背景下，定位高端文旅综合体的新濠・水舞间落子，正与区域发展规划高度契合。

｜佛山楼市发布 摄

随着各类高品质文旅商业项目陆续落地，千灯湖正逐步发展为集休闲度假、潮流消费与文化体验于一体的综合性文旅目的地，为佛山建设粤港澳大湾区文旅名城注入强劲动能。

最后，你对千灯湖商业文旅产业爆发怎么看？你期待新濠·水舞间的投用吗？评论区聊聊~