广州南站ICC商场正式定名：天環·广州南。

这是继天河路天环广场后，广州将迎来第二座“天環”。它会不会迎来广州第三家Apple Store零售店？

广州南站ICC效果图

广州第二座天环坐落在番禺的广州南站，由天河路天环Parc Central的原班团队打造。

该项目不光是商场，还是集商业、住宅、交通于一体的TOD综合体，东广场商业部分预计2026年陆续开放。等广州东环城际通车后，从番禺站换乘大厅就能直接无缝衔接天環·广州南，出站即达商场。

广州南站TOD项目效果鸟瞰图

2021年4月26日广州第一次集中拍地，香港地产巨头新鸿基以底价78.82亿元，楼面价11493元/㎡，拿下了广州南站TOD项目地块，正式落子广州南站。广州南站ICC项目体量巨大，总用地面积约为25.1万㎡，总建筑面积约127万㎡，项目总投资超100亿元。按照规划，该项目规划7栋超高层建筑，限高为200米，该地标建筑群将会成为南站板块新地标。

该项目将按照“西交通（交通、配套）、东商务（地标、商务）”设计理念，在广州南站精心打造集商务办公、公共交通、青年创业于一体的最高端城市TOD项目，建设新时代高效立体智慧化的交通枢纽、商业综合体地标。

届时，项目将设有舒适便捷的行人通道和换乘空间，把办公大楼和商场与广州南站无缝连接起来，方便商务人士、居民和旅客。

广州南站ICC效果图

于经验而言，新鸿基地产拥有开发运营超甲级写字楼及大型综合项目的丰富经验，九龙站ICC及香港站IFC两大TOD项目，已成为亚洲乃至世界的重要商业核芯，构成享誉国际的“维港门廊”。新鸿基的经营实力让广州南站放心。

广州有两家Apple Store 零售店，分别位于天河路天环广场和珠江新城天汇广场。2016年1月28日，位于天环广场的广州首家Apple Store零售店正式开业，而两家零售店仅相距2.3公里。

有广州本地人认为，目前广州两家Apple Store均聚集在天河区过于集中，其分布似乎并不尽合理。

天环Apple Store

近年来，就有传出苹果已在广州物色第三家Apple Store地址，但至今未有消息。

一方面，是热闹非凡的天河路商圈和珠江新城商圈，另一方面，随着番禺万博长隆商圈及广州南站商圈的兴起。或许，苹果的布局策略正在悄然展开。

随着广州南站天环的落地，会不会带来广州第三家Apple Store，我们拭目以待！