广州番禺有套房子从四百多万跌到两百来万，业主群里直接炸锅。 刷到“广州地产师姐”那条视频，她把成交截图甩出来，单价腰斩还不止，挂半年都无人问津。 身边同事前年咬牙上车，现在每月还贷两万，房子却缩水一半，想卖都卖不掉。 远郊盘当初吹地铁、吹学校，如今地铁没影，学校招生不足，入住率低得吓人。 投资客哭，刚需也哭，全砸手里。 市场冷下来才看清谁在裸泳。 买房不是买梦想，是买真实需求。 别被规划图忽悠，产业和人口才是硬通货。