广州圆大厦的第四次流拍，从55.89亿降到12亿，拍卖价格几乎腰斩到脚跟，但是没

2026-01-04 00:39:36 科瑞畅谈商业财经

广州圆大厦的第四次流拍，从55.89亿降到12亿，拍卖价格几乎腰斩到脚跟，但是没有哪位老板敢接手，其背后的原因让人唏嘘。首先这个圆大厦的外形不少人觉得不好看，存在审美争议，还被评为“全球最丑的建筑”之一，想要购买这栋大厦的老板，心理承受能力要大。其二，圆大厦空间利用率低，特别是边框那些地方，有很多不规则的空间不能办公。中间那个巨大圆圈占了太多空间，只能看不用。其三，圆大厦母公司破产了，如果接手了，这个大厦是否还有隐形的债务危机，购买人不敢赌。圆大厦在风水学上来说是好的，天地方圆，旁边就是河水，水能聚财，但是事与愿违，估计当年的设计师也很苦恼。

阅读：50573 点赞：0

评论列表

幽靈/委屈 173

2026-01-04 15:41

位置问题…鸟不拉屎的地方…你放到珠江新城看看…

好运常在 回复 01-04 22:30
绝对是位置问题[赞]

用户88xxx70 回复 01-05 09:22
位置挺好啊，一马路对面一边采草莓一边看铜钱大厦[红脸笑]

用户10xxx23 133

2026-01-04 23:08

外观还行，比裤衩强多了，就是位置不太好。

用户14xxx06 回复 01-05 09:18
位置非常不好，周边全是架空高压线和高架桥，风水都抢走了

用户10xxx94 回复 01-05 00:21
对，这才是重点

出前一“丁” 56

2026-01-04 09:07

当年设计师有什么好苦恼的，设计费都袋袋平安了

用户10xxx45 回复 01-05 16:32
设计师又不是只干一镖买卖的，有一个失败的作品饭碗基本就丢了

用户73xxx99 回复 用户10xxx45 01-07 08:45
当年可不是失败的作品，曾风光过。

UC元 55

2026-01-04 09:17

深圳上海的豪宅几亿元一套，3套豪宅的价钱即可买下这栋大厦。

飞鱼回复 01-04 09:20
主要还是债务问题吧

用户12xxx82 回复 01-05 14:59
可惜哩道唔系心颤[并不简单][敲打][doge]

用户66xxx76 47

2026-01-04 19:42

都破产了还风水好

深海回复 01-05 08:35
就是风水好才拖到现在才破产🤣🤣🤣

用户10xxx70 回复 01-05 11:56
没有成烂尾楼还不好？

用户45xxx20 40

2026-01-04 21:35

不是铜钱，你们看看里面是圆不是方，风水坏了。

六千万粉丝 26

2026-01-04 19:25

债务不敢堵，多少债背着[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

迦楼椤 26

2026-01-04 21:26

估计是账务问题，建筑物内租户或者债主也没有腾空

雨音 24

2026-01-05 02:52

风水那么好母公司还破产？好个屁！[并不简单][抠鼻]

用户10xxx67 22

2026-01-05 10:26

设计者不懂粤语，粤语中“圆了”和“完了”读音一样。[哭笑不得]

Li@泉 回复 01-06 06:21
圆有孔就是0，归零

用户59xxx18 21

2026-01-04 16:55

没地铁

Wood 17

2026-01-04 21:31

跟沈阳那个铜钱大厦差不多丑，都上最丑建筑排行榜

好你个黑厮 回复 01-06 02:17
比你们的日本双刀流好看多了好不好。

奇哥 16

2026-01-04 20:48

好好的铜钱硬被迫改成玉璧想不破产就难了

用户10xxx38 15

2026-01-04 20:07

改成外圆内方不就是孔方兄了吗？！

孔方兄 回复 01-06 12:25
归属老夫可以拯救一下了吧[捂脸哭]

用户10xxx38 回复 孔方兄 01-06 13:51
不要自欺欺人，你是孔圆兄啊[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

用户15xxx01 14

2026-01-05 01:19

改成住宅或者公寓能大卖[墨镜]

北京—王欣 14

2026-01-05 20:27

造型应该外圆内方

用户10xxx51 12

2026-01-04 21:56

你们不要我也不要[墨镜]

用户16xxx41 11

2026-01-05 13:03

看着还是很漂亮的

大树 10

2026-01-05 19:53

55.89降到12，这跌幅离大谱啊。这几年大家都知道房价跌了，好多人亏了。但也没听说那个地方有这样比例的跌幅。还是哪里有问题，没有明说吧？

用户10xxx18 回复 01-05 22:01
房价跌的厉害吖，上两月客户卖掉了珠江帝景苑的大平层挂牌价65000,结果36000不到出的，腰斩了近一半

qqgz 9

2026-01-04 21:27

再改动装修才是大头。几乎建楼一个价。一来一回没个五十亿很难清干净债务开张。

重重的 8

2026-01-05 15:09

风水上看是大凶之兆！正前面是河水，水即是财，建筑圆形孔洞正对着河水，意为排水，也就是败财！除非拆了重建或大规模拆圆装修

大河 7

2026-01-04 15:52

没钱，我要有钱就买

用户10xxx45 回复 01-05 16:34
真有那么钱时就会认真选择了

狂奔 7

2026-01-05 05:33

一个这玩意要12亿，我看1.2亿差不多

用户18xxx01 回复 01-06 00:10
地没个10亿你都拿不了，

方兴未艾 7

2026-01-05 06:28

我看着不错啊！假如放在珠江新城附近就完美了

用户10xxx84 7

2026-01-06 00:10

你买下它需要缴纳税都够你重新建一栋大楼了，还不算各种烂摊子，产权问题，类似于这种情况的大厦多的去了，这个还是建好的，算当地政府拼命抢救了，其他地方那种烂尾的工程又或者开发期间多次融资后导致产权股权不明，被地方金融机构使用过桥资金签订阴阳合同侵占的多的去了

台湾NAK油封 6

2026-01-04 20:11

为什么要拍卖呢？想卖给谁

开心 6

2026-01-05 16:26

里面是方孔的话就值钱来，要不我给改造一下？

爱喝旺仔 5

2026-01-05 12:46

说来说去还是位置

红眼 4

2026-01-05 11:00

推倒就好了，把中间孔装修成成方的，窗子变天窗。既稳定又美观，空间利用又好了。

飞扬 4

2026-01-05 13:20

俗不可耐……！！！

阿栋ok 4

2026-01-05 06:20

等哪天我资金到位了就去买下来。

滔天铁水封倭蓄 4

2026-01-05 20:25

密币支付，可以吗

用户14xxx84 4

2026-01-05 20:55

绝对是风水不好，古语钱财不外露，你设计钱财大露，特露，这是招灾！不死不破产才怪。

地中海的老渔夫 4

2026-01-06 01:10

滚蛋楼[裂开]

沈安桐 4

2026-01-05 07:41

沈阳有个方圆大厦，和这一个造型一样，不过中间的是方孔～是中国古代的铜钱造型

老冯叔 4

2026-01-06 21:11

真没眼光，不懂文物的价值。

月光 3

2026-01-05 10:11

就这玩儿开头还敢拍56个亿，当人家傻子吗，还不说还有债务，再建一个五十个亿都不用啦，

信了你的邪 3

2026-01-04 21:48

我住番禺，每晚窗外都有它的霓虹在闪烁。

莫马 3

2026-01-05 11:05

说是12亿，一旦接手这楼的其它债主会不会一窝蜂的上门讨债呢！

用户10xxx49 3

2026-01-05 08:36

应该在广州南站旁边吧，每次坐火车都看见，不过在车站边上也太不够

用户10xxx62 3

2026-01-06 13:55

空心，露气，不聚财

用户10xxx77 2

2026-01-04 21:06

10万卖给我，免费给没房子🏠的兔费住！

用户10xxx83 2

2026-01-06 13:30

搞个方孔定发

用户18xxx56 2

2026-01-06 00:48

利用率太低了，而且破产了更狠狠嘲讽打脸了那帮风水信徒。（广州可能是风水痴迷仅次于香港的地方）

浩浩荡荡 2

2026-01-06 19:38

去过一次

只弹不唱 2

2026-01-07 06:25

名字都不吉利啦，广州（完）完就没啦，谁敢买[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

..... 2

2026-01-05 12:39

以前我还认为会成为地标呢

用户17xxx75 回复 01-05 13:32
附近这栋楼就是地标一样存在，就是位置不好，周围大部分都是城中村。

温大侠 2

2026-01-04 20:04

有没有合股的，我出1万[呲牙笑]

德得 2

2026-01-06 21:58

圆(完)粤语，很哽耳

锦添娱乐 2

2026-01-05 05:02

没错铜钱里面是四方才对，本来就坏了风水了，不破产才怪。

hiscc黑马 2

2026-01-04 20:50

我感觉蛮好看的

自由职业者 2

2026-01-06 09:02

中间有眼漏财，谁傻啊

用户11xxx09 2

2026-01-07 01:30

建设本金9个多亿

leslie 2

2026-01-05 03:39

看来。风水一点不好，自从建成以后，公司的业绩越来越差，最后破产

轩运FKCS 2

2026-01-06 04:15

这个建筑有问题！才破产了！😂

没事看看热闹拱拱火助助威 2

2026-01-05 13:47

从原主的遭遇就能看出。这“大钱”风水不吉

250 2

2026-01-05 18:43

第一，位置不是中心地带，第二，风水位凶，水冲人亡，路冲人绝！

Kill all the Jewis 2

2026-01-06 12:15

不急！等跌到十二万我来接手！

lkissme 2

2026-01-06 20:23

找我没计改造一番，在重新在旁边建个风水局，就能完美了！

大内密探零零发 2

2026-01-05 17:04

58亿变12亿，12亿拍下追加20亿大改造

du龍 2

2026-01-05 22:03

要是把亿字去掉，买来养鸽子还不错。

有事请拔119 2

2026-01-04 23:07

关键是现在不怎么值钱了

大愚弱智 2

2026-01-05 17:17

从侧面看还是方形建筑园只是外框买下来把中间改成方形外圆内方肯定来财

用户29xxx58 2

2026-01-06 20:00

还是位置问题，在首都二环内你试试看，不给你抢疯了

屁多多 2

2026-01-05 10:01

位置问题吧位置好的话买来改出租屋做房东都行

用户59xxx66 回复 01-05 20:59
[哭笑不得][哭笑不得]

白人没你黑 2

2026-01-05 15:05

估计债务太深，一元拍下来都要亏老本

乙壹zyq 2

2026-01-06 23:00

之前出差看到过，周边好像没啥高楼，也不是市中心

用户13xxx49 2

2026-01-05 22:33

里面的圆形就像一个大大的无底洞，那有不败之理呢！

用户97xxx48 2

2026-01-05 07:25

如果坐落在珠江新城的珠江边，应该是热门打卡景点

天边的雲 2

2026-01-07 11:13

圆大厦的风水是好的？大厦中间是空的，意味着中空！被掏空！

牛马 2

2026-01-05 15:30

不动产隐性债务跟法拍获得者有关系？

赚他一个亿 2

2026-01-05 15:01

如果放平的话，空间利用率会高一点！

用户19xxx49 2

2026-01-05 13:34

广州交易所不二选择[滑稽笑]

飞飞不停问我 2

2026-01-05 07:48

好风水？丢个铜钱进水里？听声响[哭着笑]

未截妤 2

2026-01-05 09:32

腰斩到脚跟？都到脚跟了还用腰斩？

D L M 2

2026-01-05 23:32

是建筑设计的杰作，比起芳村那个大湾区啥中心的烂设计，强百倍千倍

大莫1984 2

2026-01-05 17:58

债务可以把一个公司压死

钢321 2

2026-01-05 13:32

做成铜钱的样子都会破产，以后不要和我谈风水。。

世界的尽头 2

2026-01-05 15:59

中间如果是方的，价值能翻倍

刘锐旭 2

2026-01-05 01:09

还剩多少年使用时间？

A马国 1

2026-01-06 23:03

天地方圆，里面设计就应该是方的才应得这四个字

总有你鼓励 1

2026-01-05 21:19

风水的问题

zz 1

2026-01-05 22:57

广西北海也有圆大厦！不过经营不善里面做公寓[滑稽笑]

米粒 1

2026-01-06 11:19

广东老板都讲究风水，这种明显风水契合问题的建筑压根没多少老板愿意买。

用户10xxx59 1

2026-01-06 16:47

买下来改过有的救和政府协商好

№不变^0^唯心↣ 1

2026-01-05 10:37

全钢结构加玻璃还不满圆，差评

用户74xxx08 1

2026-01-05 17:51

与其丢空生草，倒不如免租3年给企业进驻，提升人气和使用率！（只收水电和物管费即可了）

山人 1

2026-01-05 22:39

把中心孔改成方孔，就是铜钱了

用户10xxx79 1

2026-01-06 07:47

明明是一个零0字，内方才是铜钱

伍三省吾身 1

2026-01-04 20:39

租金年收入能有多少？估计没有5000万。不值得。

用户14xxx06 1

2026-01-05 09:17

12亿都算多了，这点面积敢要55亿，真好笑，又不是核心地段

旅行者 1

2026-01-05 09:06

这么大个楼，拆了卖钢筋废铁都值呀

用户10xxx02 1

2026-01-04 21:15

拆了重建，俗不可耐！场地一平整，就有人买了

用户11xxx49 1

2026-01-05 11:14

鸿达兴业吗？退市了

手持式喷筒 1

2026-01-05 09:59

中间要是方孔，公司也不置于破产

生龙活虎 1

2026-01-05 17:01

非常危险

用户11xxx52 1

2026-01-06 09:05

还是价格问题

用户10xxx77 1

2026-01-05 18:12

看着太俗气了

用户16xxx90 1

2026-01-05 18:57

12元我要了

人生无趣 1

2026-01-05 18:42

真是把占地面积利用到极致

游戏百科

广州圆大厦的第四次流拍，从55.89亿降到12亿，拍卖价格几乎腰斩到脚跟，但是没

评论列表

热门分类

广州圆大厦的第四次流拍，从55.89亿降到12亿，拍卖价格几乎腰斩到脚跟，但是没

评论列表

猜你喜欢

热门分类