对于长沙不少老小区居民来说，外墙脱落、墙体渗水、结构老化的危房问题，曾是悬在心头的一块巨石，尤其对老年住户而言，安全隐患更让日常居住提心吊胆。不过这一现状即将迎来彻底改变——2025年长沙官方正式公布，全市共排查确认28个危房小区纳入重点改造计划，涉及总面积约70344.72㎡、1384套住房，预计2026年6月底前，除高层建筑外所有改造项目将全面完工，上千户家庭即将告别危房，喜提安全宜居的新居。 此次改造遵循“生命至上、安全第一”的理念，严格按照“危房不住人，人不进危房”的底线要求推进，根据房屋实际情况分类施策：450套将实施拆除重建，885套采取原址重建，49套进行改建升级，既消除安全隐患，又最大程度满足居民居住需求。这一举措也与湖南省近期发布的城市更新行动意见高度契合，坚持“不搞大拆大建”“一村一策”原则，通过集中连片改造提升人居环境品质。 从区域分布来看，各区县改造任务各有侧重：天心区作为改造重点区域，包揽了12个危房小区改造项目，包括湘清别墅6号、白沙路222号三木工厂宿舍等，该区创新推出的“统筹重建”模式，将零散危房整体打捆改造，既解决安全问题又完善配套，打造了11个月完成腾房到交房的“天心样板”；芙蓉区有3个项目入选，涵盖定王台街道、韭菜园街道等核心区域的危房；开福区4个改造项目包括王家垅居民点、戥子桥69号等，将通过拆除重建彻底消除安全隐患；雨花区5个项目涉及长沙市第一社会福利院职工宿舍、湖南省水利厅机关大院等，以原址重建为主；望城区、宁乡各1个项目，长沙县则有㮾梨街道陶公庙社区、长轴社区2个危旧改项目同步推进。 此次改造并非简单的“拆建替换”，而是融入了城市有机更新的理念。根据长沙市危旧房屋改造实施意见，改造过程中不仅要补齐厨房、卫生间等基本功能短板，还将同步完善水、电、气、充电桩等配套设施，部分小区还会推进适老化改造，让老房子既“安全达标”又“宜居舒适”。市、区两级财政还将给予专项补助，对困难居民分档提供帮扶，减轻改造负担。 随着这些项目的落地推进，曾经“病入膏肓”的危房将焕发新生，不仅让居民住得安心，更通过片区综合改造完善公共服务功能，为长沙城市品质提升注入新动力。对于居住在这28个小区的居民而言，不用远离熟悉的生活圈，就能在“老地方”过上“新生活”，这份实实在在的民生礼包，正让安居梦一步步照进现实。