【最新消息】在天河员村二横路程介农贸综合市场一带，包括珍姐龙虾在内的多家老店已陆续收到《搬迁通知》，将于2026年2月28日前交铺。有些店家也表示，他们在春节后就不能开业了。 根据《广州国际金融城西区骨架路网及沿线地块土地储备实施方案》，花城大道、员村二横路将迎来 “十字形”骨架路网贯通工程。方案明确提出，要对沿线地块进行“同步收储”，并“以最小征拆成本推动道路贯通”。图为《金融城西区城市设计鸟瞰效果图》 火：我认为该《搬迁通知》，预示着员村正式进入高速改造发展期，非常值得期待。 虽然经营多年的餐饮老店要各奔东西，烟火味也逐渐消退，但美好的回忆仍然留在一众街坊的脑海里。 情怀和回忆是很重要，但城市发展、经济发展、界面改变、环境改善、人们的居住品质提升等更重要。 就房地产论房地产，我认为2024-2025出让和建设的绢麻厂、面粉厂只是拉开了优质房子的“序幕”，且仅为黄金三角内核的前菜，而接下来的8-10年，泛员村会有更多“正菜”上桌，大家可以用心品尝。 先说说2026-2027的事情，预计明后两年： ❶珠城-员村-金融城将有更多优质的地块、优质项目（楼盘）推出。 ❷珠城-员村-金融城将有更多二手房挂牌，但需求端仍相对乏力。成交价继续回调，降幅在10-20%区间。 ❸马场项目闪亮登场，并成为珠城非一线江景豪宅的“制高点”。