果然， 王健林再次出手了！ 这次不是出售万达，而是对万达广场的赎回。 2025年12月，万达斥7.08亿元赎回烟台芝罘万达广场，系抛售40多座广场后的首次反向操作。 该广场位于核心商圈，出租率近100%，年化租金回报超5%，是实打实的优质资产 。 背后是万达债务压力缓解，境内债清零后，已从“保生存”转向“保质量”阶段 。 此次赎回更是为REITs布局储备“种子资产”，契合商业地产政策红利风口。 万达的“反向操作”耐人寻味，既不是盲目扩张，也不是被动收缩。聚焦核心优质资产、贴合政策风向调整战略，既展现了企业韧性，也为行业下行周期中的资产优化提供了参考，这波操作值得关注。