一家四口住合租房被要求搬走,广东广州发生了一起因合租房居住问题引发的纠纷。租客王女士一家去年年初与广州自如生活科技有限公司签订租赁合同,租下白云区某小区单元的一间房。合同中明确规定,每间房的租住标准不超过两人,且居住人员须为18周岁以上、40周岁以下的成年人。然而,随着王女士孩子出生,家庭成员增加至四人,这一变化引发了后续矛盾。 据王女士称,孩子出生后,自如管家以违反房屋规定为由,要求他们搬离。她认为合同中并未明确禁止生育或增加家庭成员,因此解约要求缺乏依据。但平台方工作人员解释,该房屋属于合租房性质,签订合同时已反复提醒入住人数限制,并强调不得占用公共区域。王女士不仅因生育导致实际居住人数超标,还因每天有老人来帮忙带孩子,频繁使用客厅、厨房等公共空间,引发其他租客多次投诉。 平台方表示,他们曾多次与王女士协商,提出调整房间、协助转租等解决方案,但均未达成一致。在协调无果的情况下,公司依据合同条款决定解除租赁关系。王女士则坚持认为,合同未明确限制生育行为,且平台在签约时未充分说明家庭变化后的处理方式,解约决定过于严苛。 目前,双方仍未就搬离时间、违约金赔偿等关键问题达成共识。法律界人士指出,此类纠纷需结合合同具体条款、实际居住情况及平台管理规则综合判断。若合同确实存在条款模糊或未尽告知义务,租客有权通过法律途径维护权益;若平台已充分履行提示义务,且租客行为明显违反约定,则解约决定可能获得支持。这起事件也引发了公众对合租房居住规则、家庭权益保障等问题的关注。
