不提倡一房多吃，对于房产税之我见 说国家最近正在酝酿征收房产税了。上海市首套免征第二套60平这个标准。标准是每人60平方，超过60平就要纳税了。就是说每户拥有两套房，基本上不会达到纳税标准。拥有两套房也不能说明什么，60平感觉有点儿小啊，这个小康水平就纳税了。逼急了，人们这是要纷纷离婚的，或者是与子女分户呀。 房产税不要向普通老百姓或者是生活质量和水平不高的人开刀。一定要给拥有多套房屋的人，有两套就算了吧，哎呀，房改房也算一套，那么破，那么小，让他多纳税，他自己都脸红。 前几天看过一个房地产业资金流向，其中有几个数据呀是比较令人难忘。土地出让金占了35%，各种税费14%，什么意思呢？这个房子在建设当中向政府缴纳的土地出让金，是其中最大的一块比例。你想一想吧，他这个成本就赶上了建设楼房的成本，建楼的钢筋水泥等成本也是35%。我们的房子是70年产权，能不能住到70年都另说？五一些房子还是40年的产权。按照国外的房产税的标准，人家的土地或者是房屋是永久性的，永久性的，你在国土上面，你拿个房产税你可以理解。我们是临时性房屋，已经拿了税费14%，房地产公司收入的35%做了土地出让金。租了个房子，谁都盯，都想从业主这里拿点钱。正确处理房产税与土地出纳金之间的关系与比例很有必要，我觉得制定政策的人不要回避这个话题，拒绝一物多吃。房子住了若干年了，你没有钱了，你们就向人民群众要钱，这是不是有点儿不太对头啊？ 还有人说比如我的房子正在贷款，没有还完贷，我一边给银行还款，一边还得交房产税，于情于理，合情合理吗？这里面有没有可以抵扣的面积和抵扣的金额？ 国家曾经号召大家积极买房子，也是爱国的表现，也曾经说过无恒产者无恒心，结果恒产多了成了待宰的羔羊了。国家的房地产政策这么不稳定，对任何人的心都是一种冲击。 中国的房地产业应该来讲还没有理顺，房产税应该在房产最兴隆的时候，处于上升阶段，提高时期最合适的。现在房地产这么低迷，经济这么萎缩，你搞房产税，你这不是往经济伤口上撒盐吗？
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