出来吃个饭 27 2025-11-13 12:25 她敢贷款买这么贵的房子，说明有这个能力还， 追梦人 回复 11-13 12:56 当时有，现在不一定有。 用户62xxx49 回复 11-14 21:42 当时有高薪，遇上裁员还有个屁。此一时彼一时
用户16xxx54 24 2025-11-13 00:09 那就断供等银行收房啊。银行不是评估了房子才放的贷款吗？ 我想起个违规昵称 回复 11-13 00:37 房贷是以买房为理由找银行借的钱，房子和银行没有关系，不管是涨了跌了还是塌了都无所谓，银行认的是借款总额，如果银行收走房子但是不足以还完贷款，这事就没完 用户35xxx46 回复 11-13 10:31 银行是借钱给你买房，不是自己买房，很简单的道理，房子升值，你会分钱给银行么？升值归你，贬值亏银行，你好聪明啊
山水路桥 19 2025-11-15 08:45 本息650万，算30年的，本要350万左右。每个月要还2万，当初收入得要4 5万左右才行吧。现在卖房可以把息和房价这块止损，所以合理做法应该是抛售。 空即是色 回复 12-19 05:32 要么在等风起云涌，要么在想亏了个鸡头而恋恋不舍，怕卖了就涨，还在幻想中，直到资不抵债成了老赖[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜] 用户15xxx20 回复 12-11 23:44 实用之言啊
tb7 18 2025-11-12 17:56 本息650，可能400本250息，加首付200，600房子现在360，不还可惜，还了更可惜 朝花夕拾 回复 11-14 23:24 这个比列是全国跌价的中位，算好了 身无彩凤双飞翼 回复 11-17 08:16 应该是一半本一半息，银行是吃人不吐骨头的
-温- 15 2025-11-30 00:54 讲个几年前的一个笑话！北上广深的房子永远不会跌[裂开]信的人都快破产了吧 用户16xxx00 回复 12-23 17:18 不是说不会跌，而是更保险。北上广深降价起码还可以卖出去。三四线已经没流动性了。
用户12xxx55 14 2025-12-04 20:15 不是买房自住，不在乎涨跌吗，哈哈，都是骗自己 无双谱 回复 12-13 17:36 怎么不在乎，我在乎啊，我那时候条件好买房子，我万一出什么变故了呢？需要卖房子救急呢？
反派死于话多 12 2025-12-16 09:02 其中这个时候，最应该做的就是马上做抵押贷套一大笔钱出来，然后撸光所有信用卡网贷，全部换成现金或者全部转入自己父母名下。反正结果都是欠债老赖，那就自己选择做一个有钱的老赖
库尔勒rainrain 9 2025-11-18 19:59 房子都跌成这样了，狗屁专家嚷着收房产税 aaak 回复 12-01 06:57 房价跌的过程中，更有可能收房产税，这跟专不专家没关系，而是经历规律，因为跌的过程中交易量小、所以持有房产的比例更大(无论是主动还是被动)更强。 肖博太 回复 11-25 16:25 叫广开税源
身无彩凤双飞翼 8 2025-11-17 08:15 注意，虽然房价是在大跌，但这个新闻稿有混淆视听卖惨的嫌疑。按照帖子离的信息，大概是贷款本息是当前房价的两倍，但你要知道贷款本息里，利息才是大头，才是吃人不吐骨头的银行抢走的老百姓的血汗钱。所以，按照大多数情况，贷款应该还是低于或者等于当前的房价。房价总体跌幅大概百分之30（估计是首付款） 用户44xxx67 回复 12-13 06:55 上海还好，南京核心区跌50%,非核心区跌70%。 用户48xxx99 回复 12-06 00:45 呵呵，房贷是抵押贷款吗？那是信用贷款！还利息高？你找一个可以借给你一大笔钱，还允许你二十年还款的人吧？别说利息，看看有人理你吗！
502 4 2025-11-11 20:53 大概800多万的房子，现在只值360万，我就纳闷了，我在深圳怎么就没遇上这样的房呢？ 用户62xxx49 回复 11-14 21:48 那你去接手吧。[并不简单] 古月胡 回复 11-21 17:00 现在拿800万买房子也不迟。再过几年就到了这个价。
UC9069 4 2025-12-09 13:09 房贷本息是650万，如果是贷款30年的话，650万的本息，其贷款本金也就300多万。更进一步，如果首付100万，贷款300万的话，房价360万的情况下，这个房子也就才亏了40万。
mircle 3 2025-11-30 07:30 不要了不就行了！银行收回，互不相欠 骑风 回复 12-02 23:57 你有点天真，你欠银行300万，房子拍出去200万，剩下100万你还得还 芽萌 回复 12-05 13:08 [滑稽笑]要这么说，要是涨价100万，银行是不是可以要求你补100万，不然不给你解压证？
用户90xxx47 2 2025-12-04 23:21 说实话，那几年买房的大都是认真工作的年轻人，这样跌把人家整得太惨了 用户48xxx99 回复 12-06 00:50 自住房，不会考虑这些，我买房子就是考虑各种便利性，不会考虑亏不亏的，短期就没有卖的想法！
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