房地产在“十五五”规划中发生身份变化，由拉动经济发展的力量变成民生内容。形象地打个比喻，过去是扛枪打仗的军人，现在变成退伍军人成为保护对象。换句话说过去是青壮年需要对社会做贡献，现在进入老年需要社会的保护和照顾。 过去房地产是经济发展的杠杆，主要体现的是资本属性，货币属性。现在体现资产属性，住宅属性，民生福祉，幸福指数等多重属性。 在“十五五”规划中对房地产准确的表述是“高质量发展房地产”。这个高质量不仅是房子质量好，建设好房子。还涵盖价格要好，就是房价相对稳定。房地产市场要好，就是现房交易，不能出现烂尾楼。保障要好，就是物业的服务要跟上。还有建筑材料要好，设计规格要好，实用性要好等等。 房地产由拉动经济发展的力量，变成民生工程。这个转变是一个根本性质的变化。对于房地产的管控也由单一的市场管控，变成市场，国家，政策等多方面，全方位的管控。实现“房，地，钱，住”的多方面管理。 房地产在“十五五”期间一定实现“降稳止跌，稳中向好”的目标。