为切实压紧压实物业公司主体责任，持续推动辖区物业服务水平提质升级，有效回应居民对居住环境的关切与需求，10月29日，双丰街道在鲁能润园社区召开物业协调专题会议。工委委员、办事处副主任贾玉宁，工委委员、办事处副主任岳超及鲁能润园社区居委会主任付玉、鲁能润园社区物业区域总经理李江峰参加，共同研究梳理物业管理工作中存在的难点问题，制定针对性解决方案。

会上，鲁能润园社区居委会主任付玉结合近期社区网格化走访、居民热线反馈及议事厅收集的意见，对当前居民集中反映的地库单元门雨天渗水、公共区域照明设施损坏、绿化植被养护不到位等7大类突出问题进行了系统梳理和汇报。

针对上述痛点难点问题，与会领导提出三点工作要求。一是针对水系景观木桥因长期受潮出现的腐朽损坏情况，要立即组织专业人员进行全面巡检，尽快制定维修方案并启动施工，全力消除安全隐患。二是针对地库单元门雨天渗水问题，要从“防”“疏”两方面入手，一方面加装高效引流管道引导雨水排出，另一方面在渗水区域铺设加厚防滑地垫，同步安排专人加强雨天巡查，及时清理积水，切实防范居民滑倒风险。三是针对电梯频繁故障问题，要立即组织专业人员对园区内全部电梯进行彻底排查，建立排查台账与问题清单，对排查出的故障隐患限期整改到位，同时完善电梯日常巡检制度与应急响应机制，确保居民出行安全。

鲁能润园社区物业区域总经理李江峰表示，将针对梳理出的7大类问题逐一制定整改方案，明确责任部门、整改时限与具体措施。同时，主动加强与居委会的沟通对接，定期汇报整改进度，接受居民监督，确保每一项问题都能整改到位、取得实效，切实提升居民满意度。

下一步，双丰街道将建立“问题台账—整改方案—进度跟踪—结果核验—居民评价”的闭环管理模式，实时掌握物业公司整改进度，对整改滞后、落实不力的物业公司及时约谈提醒，倒逼责任落实，推动物业服务水平全面提升，不断夯实共建共治共享的社区治理基础。