这半年合肥房价的确降了挺多的。 难怪合肥楼市的一些房东压力那么大，觉得合肥房价超跌了。 从今年4月到10月，就这半年的时间。 合肥政务区房价从2.6万降至2.3万，降了3000元。 合肥滨湖新区房价从2万降至1.8万，降了2000元。 合肥高新区房价从1.8万降至1.6万，降了2000元。 这三个区域是合肥房价最高的三个区域了，跌幅都是在10%的样子。 半年时间房价就跌了10%，这个跌幅绝对是比较明显的了。 这也是为什么很多合肥房东能感受到合肥房价下跌的原因，因为的确下降的多。 合肥房价下跌是正常的事情，因为在2023年、2024年的时候，合肥房价跌幅太少了，而作为合肥隔壁的南京，南京实力比合肥强那么多，但是南京房价却跌了那么多，这明显不合理的。合肥虽然这几年实力发展的很快，人口流入也很多，但是合肥毕竟底子弱，不如南京强。 所以当年南京房价都跌的那么惨的时候，合肥楼市不可能不跌的，无非就是下跌的时间比南京要晚一些。