房价的下跌大部分出在银行，在全球没有哪里房价下跌银行股还能大涨，银行还能发大财的，吸血是非常严重的，现在贷款利率还是百分之三以上，而租金回报率能达到百分之三的是非常少的，所以房价想企稳路非常长，最低五到十年，现在刚需买房的只有这么多，银行只能靠这点刚需贷款赚点钱，肯定会把利差拉很大，2027年房价是不可能见低，只是短期小幅度反弹有可能，和猪肉价格一样，能横盘几年会继续暴跌，房价的最终决定性因素有且只有一个就是人均收入，而不是人口，人口只是决定房子的流通价值，人口下降只是决定房子很难变现和房价没有很大关系！如果广大工人收入不增长一直在发达国家的四分之一，房价不可能起来！光农民工买不了那么房