我一个亲戚想着把自己的房子过户到他女儿的名下。 可没想到去了房产局之后，事情却非常麻烦。 工作人员说房产过户要分好几种方式，包括赠与买卖继承等等。 当初我和老伴的做法就显得非常聪明。 我们办房产证的时候，直接就把房子写成了子女的名字。 我们老两口有永久的居住权。 以后也不用考虑房产过户的乱七八糟的事情了。 网友对此表达观点： 赠与的房子以后卖不是房价百分之二十的房产税，而是在卖的时候超过原价格的那部分才是需要交百分之二十税的！[烟花][烟花][烟花][烟花][烟花][烟花] 你们是个大聪明，我爸就是这样做的，现在儿子把房产拿去抵押了，晚年连个好觉都睡不了。 商品房可以写子女名字，如果是单位的福利房集资房以及现在的危旧房改造就一定要写自己的名字了。 哪天你需要资金，想变卖房产，必须争取子女同意。或者哪天房子被抵押，你也不知道。奉劝老年人，房产还是在自己名下妥当。