标普：中国房地产市场仍在探底。预计2025年全国新房销售额将下降8%至8.8-9万亿元，2026年将下降6%-7%。土地收购大幅超额，加上2025-2026年销售额低于预期，可能会对一些开发商的信用状况造成风险。
购房者信心依然脆弱。因此预计政府可能会推出进一步的措施来支持需求。然而，额外的支持措施可能只会逐步推出，并且会根据具体城市的具体情况而定。五年期LPR今年仅调降10基点，不及去年全年的60基点，表明政府没有像过往一样加大放松力度。
租金下降也将压低房价。随着租金持续下跌，预计投资者需求将持续低迷。潜在购房者也可能选择租房而非购房。
🗒️标普此前预期今年销售额下降3%。
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