广州房价想要回到当年的巅峰时刻，难度比深圳还要大。 广州楼市这几年降幅太明显了，虽然说广州的炒房客经常各种给自己打鸡血，想要让广州房价的降幅没有那么大，但是现实还是比较惨的 广州楼市天河区房价现在只有3.9万，而当年的时候能有6.5万，差距达到了2.6万，那也意味着，广州天河区房价想要回到6.5万，就需要一平涨2.6万，也就是哪怕涨了50%，都回不到高点。 而且这不光是广州天河区，还有广州黄埔区，也是一样的。 广州黄埔区房价现在是1.9万，巅峰的时候是3.3万，差距是1.4万，那从现在19000涨至33000的话，这涨幅也是涨50%都不够的。 所以现在广州楼市的很多炒房客都是觉得广州房价未来要翻倍，因为只有广州房价未来翻倍，他们才能有那么一点可能回本，如果说广州房价不翻倍大涨，就只是涨个30%，那他们还是亏着的。 广州房价能降这么惨，和广州楼市的炒房客数量太多，以及广州这两年的产业发展一般，没有出现那种特别有钱的行业有关。