今年国庆中秋假期,北京成交热度较高,不仅二手房成交实现增长态势,新房在政策的持续发酵下也较为活跃。
10月9日,麟评居住大数据研究院监测数据显示,2025年国庆中秋假期重点14城日均成交量为449套,较去年双节日均成交量下降27.2%,新房楼市整体延续调整态势。不过,今年国庆中秋假期期间,北京、青岛、杭州3城日均成交量较去年同期有所上涨。其中,北京日均成交52套,较2024年同期上涨50.5%。
二手房方面,成交水平高于2023年,但不及去年。据麟评居住大数据研究院监测数据,2025年国庆中秋双节8天假期重点8城日均成交量为239套,较去年日均成交量下跌38%,较2023年上涨16.4%。
从城市来看,北京、东莞、佛山、杭州4个城市今年国庆中秋双节二手房日均成交量赶超去年。其中,北京国庆中秋假期二手房日均成交量较去年同期增长72.7%。
对此,麟评居住大数据研究院表示,北京8月出台的楼市新政在国庆期间仍有显效,如取消五环外购房套数限制,将公积金贷款额度提升,二套房首付比例统一降至30%等,释放了积压的改善需求,为有置业需求的购房者提供了入市通道,推动今年国庆二手房日均网签套数较去年相比有所增长。
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