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“双节”楼市成绩单:北京新房日均成交量同比涨超50%,二手房涨超70%

今年国庆中秋假期,北京成交热度较高,不仅二手房成交实现增长态势,新房在政策的持续发酵下也较为活跃。

10月9日,麟评居住大数据研究院监测数据显示,2025年国庆中秋假期重点14城日均成交量为449套,较去年双节日均成交量下降27.2%,新房楼市整体延续调整态势。不过,今年国庆中秋假期期间,北京、青岛、杭州3城日均成交量较去年同期有所上涨。其中,北京日均成交52套,较2024年同期上涨50.5%。

二手房方面,成交水平高于2023年,但不及去年。据麟评居住大数据研究院监测数据,2025年国庆中秋双节8天假期重点8城日均成交量为239套,较去年日均成交量下跌38%,较2023年上涨16.4%。

从城市来看,北京、东莞、佛山、杭州4个城市今年国庆中秋双节二手房日均成交量赶超去年。其中,北京国庆中秋假期二手房日均成交量较去年同期增长72.7%。

对此,麟评居住大数据研究院表示,北京8月出台的楼市新政在国庆期间仍有显效,如取消五环外购房套数限制,将公积金贷款额度提升,二套房首付比例统一降至30%等,释放了积压的改善需求,为有置业需求的购房者提供了入市通道,推动今年国庆二手房日均网签套数较去年相比有所增长。

评论列表

海豚
海豚 4
2025-10-10 21:25
吹牛同比涨超50%,忽悠涨超70%。不管哪里,房价都还远远没有跌到位,还有非常漫长的下跌过程。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的,所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子,到了30年看起来就像危房,那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白,大家要警惕那些误国误民的房吹,炒房客是人人喊打的,想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的,你是打错了算盘,一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上,没人买涨价有什么用?装神弄鬼,极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人,请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的?怎么不见汽车涨价?如果是这样,那现在房价大跌是怎么回事?如果遇到有人鼓吹涨价才好,那行,让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献,别人卖30万一套,他直接给300万,一下把价格拉高来,赶紧行动给大家看,别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。