安徽桐城，一名房产中介在卖房过程中意外揭开了一场“坑爹”闹剧：儿子假借买房结婚为由，把同学找来假扮女友，目的是套取父亲的全部积蓄。最终，当真相败露，中介的一次果断操作，让这名小伙当场懵了。 故事发生在今年夏天。徐先生是一名从业多年的房产中介，那天他接待了一位年轻客户。小伙子西装革履，言谈利落，一上来就直奔主题：“我要买套婚房，有没有合适的房源？”徐先生一看，对方不像是随便看房的，大方又干脆，于是开始推荐几个合适的小区。 通常客户买房都会左挑右选，细细打听房型、价格、物业情况。可这位小伙子听得心不在焉，反倒催促着徐先生赶紧带他去实地看房。让徐先生更意外的是，只看了第一套，小伙子就点头决定买下，连讨价还价都没有。他当即打电话，让人转账交上了2万元定金。 这份“痛快”，让徐先生心里隐隐觉得不对劲。他再三提醒：“要不要再看看别的房子？”小伙子却嫌他啰嗦，坚决要订下。于是，双方约好第二天交首付款。 第二天，小伙子带着一位年轻女孩和一位白发苍苍的老人一起来到中介。女孩被介绍为他的女友，老人则是他的父亲。老人满脸喜色，表示自己愿意掏出毕生积蓄，为儿子买下这套婚房。他激动地说：“这是攒了一辈子的钱，就想让孩子有个家，将来孙子也能上好学校。” 在场的人都被这份父爱打动。手续办得很顺利，一家人笑容满面地离开。徐先生也替他们高兴，晚上还特意小酌了两杯。 然而好景不长。第二天一早，小伙子急匆匆找到徐先生，说要退房。面对徐先生的疑问，他终于说出真相：根本没有结婚的打算，所谓的女友其实是同学假扮的。整件事是他自导自演的一出戏，目的就是让父亲把所有积蓄拿出来。他甚至提出可以放弃定金，额外给徐先生1万元好处费，只要尽快退钱。 这一幕让徐先生气得直想骂人：“这不是坑人吗？！”作为中介，他本可以按合同扣违约金，但想到老人辛辛苦苦一辈子，竟差点被自己亲儿子算计，他选择了另一种方式——直接把钱原路退回到了老人账户。 小伙子当场傻眼，他的算盘彻底落空。 从法律角度来看，小伙子的行为已经涉嫌诈骗。根据《刑法》第266条：以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取数额较大的公私财物的，构成诈骗罪。儿子谎称买婚房，利用父亲的信任套取巨额存款，完全符合诈骗的构成要件。 司法解释还明确：以欺骗方式诈骗老年人财物的，可酌情从严处罚。老父亲的积蓄本应用于安度晚年，却险些成为儿子挥霍的筹码。哪怕小伙自称愿意放弃定金、付违约金，他的诈骗故意和行为已经成立，可能面临刑事追责。 与此同时，中介的做法值得肯定。他拒绝了“1万元好处费”，避免成为共犯，并选择直接保护老人的利益。这不仅避免了法律风险，也彰显了职业操守。 从民事层面看，根据《民法典》第497条：提供格式条款一方若不合理地免除自身责任、加重对方责任，该条款无效。即便合同中写明“退房需扣违约金”，在特殊情况下也要结合公平原则审查。而在此案中，中介并未机械执行条款，而是以老人利益为先，做出妥善处理。 这一案件带来的警示意义不容忽视。首先，父母对子女的爱不能被滥用。父亲省吃俭用积攒一生的钱，本是为儿子铺路，却差点被当成“提款机”。其次，家庭内部诈骗的危害性更大。与陌生人之间的防备不同，亲情往往让老人毫无戒心，这也使得此类案件更容易得手。 从社会角度看，近年来老年人被骗的案件屡见不鲜，大多源于对亲属或熟人的盲目信任。法律虽能追究责任，但无法修复被背叛的亲情。 在法律专家看来，这样的案件不仅需要刑事惩治，更需要加强家庭教育和诚信意识。子女以欺骗手段掠夺父母财产，不仅涉嫌违法，更违背了中华民族孝道文化的底线。 老人倾尽所有，换来的却是儿子的欺骗。正如办案律师所言：“成年人是自己行为的第一责任人，尤其面对至亲，更要守住法律和道德的底线。”
