广州卖房为啥天河东现在卖不过万博了。看一些中介做事后诸葛亮分析的头头是道，说什么配套没万博好。都过去那么多年了，中介看问题的水平还是那么局限，配套只是表因。选万博的原因，那是因为湾区的吸引力大于广州城区，大湾区变成一个市，两口家庭大多有可能一个在广州，一个在南边城市。不选南沙是因为南沙配套还没起来，万博是进入湾区第一站。未来站在城市群一体化的角度，主城区吸引力并没那么大，思维固化的人总觉得广州还是广州，围绕云山珠水转，天天几个老城区存量争的死去活来。但实际论市场经济，南部的吸引力比天河黄埔越秀这种体制经济大的多，要知道，这三个区当前没一家千亿民营企业。广州为啥产业资源不南下，那是老旧势力保住天河越秀中心地位做非市场的努力。不管怎么样，广州的市场未来一定是番禺南沙的，因为跟周边几个城市组成的大湾区最强市场产业群联动才是广州真正的出路。
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