河南，女子找物业租了车位，停了2年多，一直没事，可邻居回来后，说车位是他长租的，物业给女子换了车位。没想到女子把车停到新位置后，一辆银色车辆把她的车给堵了，对方说这个车位是他的，他已经停了10多年了，可当他们要求对方拿出租赁记录或者租金凭证时，对方的回答亮了。 2023 年，王女士一家为了解决停车难题，向小区物业租了一个车位，停了好几年，一直都没事。 可2025年7月，有个邻居回来，说王女士家停的68号车位是他们的，让他们不要再继续停了。 王女士去物业查过后，发现这位邻居确实交了10多年的车位租金了，王女士一家才是后租的。 经过协商，物业给王女士一家重新安排了一个70号车位，说这个车位是没人租的。 王女士一家接受了物业的安排，将车停到了新位置。 8月18日，他们把车停好后，一辆银色车辆突然停在了王女士家的车前，把王女士家的车给堵了。 王女士联系银色车辆车主，车主却理直气壮地表示，这个车位是他们的，他们已经停了10多年了，从 2009 年搬到小区后就一直停放，当时8号楼就4辆车，大家一直相安无事。 可王女士从物业那里了解到对方并没有交租金，而他们小区的车位是以出租的形式给业主使用的。 物业多次跟对方沟通，可对方依旧没有把车辆给挪开，并且这一堵就是一个多月，给王女士一家的生活带来了极大的不便， 2025年9月，无奈之下，王女士只好求助于记者，希望通过媒体的力量协商解决这一棘手问题。 记者介入后，首先联系上了银色车辆车主，车主指责王女士一家占了自己的车位，还反问她现在说这些是什么意思。 王女士解释自己并没有占用对方的车位，这是物业划给自己的车位。 挂断电话后，记者又与物业进行沟通，物业明确表示，70号车位确实是租给王女士一家使用的。 就在记者进一步了解情况时，银色车主夫妻出现了。 银色车主依旧坚称车位是自己的，她表示王女士一家8月份停的车位是别人家的，那家邻居三年没回来，王女士一家就停人家车位了，物业收了双份钱，现在人家回来不依了，让挪走，然后王女士一家又强行停到自己的车位上。 她还称王女士一家认识物业的谢某，请谢某喝酒后，谢某就带他们来停自己的车位了。 他们之前也跟物业反馈过这个情况，可物业却说他们2个人上去都跟对方说不通，当时王女士挺着大肚子没生，连物业都说她大肚子讹自己，自己没办法，只能把车停那里的。 面对银色车主的指责，王女士澄清： 第一：自己并没有强行停车，这是物业安排给自己的车位。 第二：他们没有请谢某喝酒，不知道对方从哪里看出来他们请谢某吃饭、喝酒了。 第三：自己也没有大肚子去讹她。 银色车主却说：这是物业经理告诉她的。 记者随后询问银色车主是否有70号车位的租赁记录，银色车主却避而不谈，说先不说自己，先说王女士的事情。 虽然银色车主一直坚称车位是自己的，但却始终拿不出相关凭证。 而在物业系统里，却能查到王女士父亲的租赁信息，上面明确对应的车位信息是 8 - 70 这个车位。 在相关部门的协调下，银色车辆车主最终将车辆驶离了现场。 从法律角度来说，该如何看待此事呢？ 1、银色车主虽然在70号车位上停放了10多年，但是她并未取得该车位的所有权。 《民法典》第275条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 王女士所在小区，以出租的方式对车位进行使用，银色车主说自己搬过来就在使用70号车位，但是她并未跟物业签订租赁合同，也没有交租金，其对该车位的使用缺乏法律依据。 2、王女士一家与物业签了车位租赁合同，并按照合同约定支付了租金，物业也按照合同将车位交付给王女士一家使用，双方形成了合法有效的租赁关系。 《民法典》第703条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 王女士一家作为承租人，依法享有对租赁车位的使用权。 银色车辆车主将车堵住王女士家车辆的行为，属于故意阻碍他人正常使用车位，侵犯了王女士一家的合法权益。 《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 如银色车辆车主的行为给王女士一家使用车辆带来了损失的，王女士一家有权要求其承担相应的赔偿责任。 3、在这起事件中，物业也存在一定的责任。 物业作为车位的出租方，对车位租赁负有管理义务，出现纠纷时，应当积极协调，确保当事人的合法权益得到保障。 虽然事情得到了解决，但是对于王女士一家来说，这是一次很不好的体验，也因此影响了邻里关系。 信源：都市报道 2025年9月21日 #秋日生活打卡季#
