骚操作 菲律宾为吸引外资，放宽土地租赁年限，外国投资者在当地租赁土地的期限从原

新人听闻 2025-09-18 12:31:30

骚操作 菲律宾为吸引外资，放宽土地租赁年限，外国投资者在当地租赁土地的期限从原先的75年延长至99年。  菲律宾总统小马可斯周三（9月3日）签署《投资者租赁法》生效，进一步开放私人土地供外国投资者租赁。 菲律宾法律规定外国人不可在当地拥有私人土地，只能租赁。根据原有法令，外国人租地的租约最长50年，期满后可延长一次，最长25年。一直以来有投资者申诉，这个法令对外资尤其是长达数十年的投资项目，制造了不确定因素。 如今新法将租赁期限拉长至99年，被视为打造稳定投资环境的重要一步，有助于吸引更多长期投资。 根据新法，外国投资者的长期租赁土地涵盖工业园区、工厂、旅游、农业等优先产业。菲政府强调，这一政策是“灵活而动态的”，既要吸引外资，也要确保土地用途与投资承诺相符合。

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