悲剧了！上海，夫妻俩为了再买一套房，说好“假离婚”，协议约定，房子归丈夫，但丈夫得给妻子150万房屋补偿款，两人离婚，但没离家，也未复婚，一起同居4年后，妻子搬走，她要求丈夫支付150万补偿款，两人闹上法院，丈夫却说是真离婚，补偿款给完了，法院这样判。 2024年，李女士和丈夫蔡先生想要再买一套房，因购房zhèng策收 紧，两人想通过“假离婚”买房，结果，把好好的一个家弄散了。 2014年9月11日，李女士和蔡先生一起去办离婚，二人在离婚协议里约定：女儿由李女士抚养，蔡先生每月给女儿2000元抚养费，一直到女儿18岁。 另外，二人还约定，两人名下的房子601室归男方蔡先生所有，但是，蔡先生要支付妻子李女士150万房款作为补偿，还要保证在6年内分期付完。逾期要双倍返还。 以及等离婚协议生效后半年内，李女士要搬走，如果，违约要付双倍的违约金给蔡先生。 其实，在李女士和蔡先生心里，这份离婚协议，看似一份普通的财产分割协议，实际上，是他们为了规避购房zhèng策的精心谋划。 只过了19天，也就是2014年9月30日，李女士又和蔡先生签了一份“复婚协议”。 两人约定好，等买完房子后，再去复婚，而复婚后财产还有女儿的抚养还是像离婚之前一样，属于共同所有，而离婚协议约定的内容自动失效。 两人觉得这只是走一个形式，“假离婚”是为了买房给别人看的，等买完房子后，一切都会恢复如初。 于是，李女士和赵先生“假离婚”后，过着离婚不离家的同居生活，一切好像没有变化，可又总感觉哪里不对劲。 离婚后，李女士在别处买了一套房。 但是，李女士没有搬走，还是和女儿、蔡先生一起住在601室的房子里。然而，两人也没有按照约定去办复婚手续。 就这样，李女士和蔡先生过着“离婚不离家”的日子，一直持续到了2018年，两人仍没有办理复婚。 这一年，不知什么原因，李女士从601室房屋搬走了，自己在外面住，她和蔡先生的感情也从此逐渐变淡了。 随着时间的推移，两人的矛盾逐渐激化，李女士和蔡先生最终尝到了“假离婚”的苦果，为此，二人闹上了法庭。 李女士认为，她和蔡先生离婚时对房屋分割时是按照市场价分的，是二人真实意思表示。 虽然当初说的是假离婚，但是，离婚协议是有法律效力的。 那蔡先生一直拒绝支付当初离婚协议约定的150万房屋补偿款。 因此，李女士要求蔡先生按照离婚协议把房屋补偿款支付给自己。 蔡先生却一脸无奈的辩解，当初离婚是两人说好的，离婚协议也是两人对婚内共同财产的处分，而且，自己也把这150万房屋补偿款给李女士了，她就不该再问自己要房屋折价款了。 曾经恩爱的夫妻，好好的一家三口，因为买房假离婚，夫妻俩最终闹的分道扬镳，家也散了。 法院查明：李女士确认离婚后、同居期间，从蔡先生手里收到的款项主要有两个部分、 一部分是蔡先生父母、亲戚的转账46余万元，双方都认是房款补偿。 另外一部分是，蔡先生向李女士转账合计130余万元。 这130余万元，蔡先生说是给李女士的房屋补偿款，但是，李女士却说这些钱是蔡先生的赠与、给女儿交学杂费的钱还有离婚后一起生活的费用支出。 李女士与蔡先生离婚后的4年间仍共同居住、抚养子女，形成事实上的共同生活关系。 《民法典》第308条规定：共有人对共有性质没有约定或约定不明确时，除具有家庭关系等外，视为按份共有。 李女士和蔡先生虽协议离婚，但未实际分居，仍共同居住、抚养女儿，经济往来频繁。 法院认为，蔡先生给李女士转账合计178万余元。 本案中，蔡先生主张130万元为房款补偿，但李女士主张包含赠与、生活费等，应按照公平原则进行分配。 另外，蔡先生向李女士的转账，但未明确标注用途，且部分款项用于一家三口的共同生活，难以区分是个人财产还是夫妻共有财产。 本案中，离婚协议明确约定601室房屋归蔡先生所有，蔡先生需支付李女士150万元补偿款，该条款本身合法有效。 但关键问题在于，双方离婚后未实际分居，仍以夫妻名义共同生活多年，财产高度混同。 双方虽签订离婚协议，但同居期间蔡先生和李女士金钱往来，已无法清晰区分是“房款补偿”还是“共同生活支出”，因此需按共有财产重新分配。 李女士和蔡先生认可蔡先生父母及亲戚转账的46万元为房款补偿，法院直接予以抵扣。 对剩余130余万元，法院认为： 蔡先生收入较高，对家庭经济贡献更大；李女士抚养女儿、承担家务劳动，对共同生活有隐性贡献。 双方离婚后同居4年，财产混同程度高。 最终，法院酌情判定：蔡先生向李女士支付45万元，驳回李女士主张违约金的请求。 判决后，二人未上诉。 “假离婚”不是儿戏，风险太大了，为买房钻空子，可能赔上财产、亲情甚至婚姻。因此，要守住底线，别让“小聪明”毁了家！
