大失所望，出了个寂寞。 深圳取消限购了，但是啥用没有！ 今天深夜23点，深圳突然发布通知，放松了限购政策，但是令人大失所望。 具体内容我来简要总结下： 一、深户籍和1年社保的非户籍人士，在福田、南山、宝安的新安街道之外，可以买无数套房了； 二、没社保的纯外地人，可以在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明买2套房，之前只能买1套。 三、没社保的纯外地人，可以在盐田、大鹏买无数套了，之前只能买1套。 四、单身和家庭一样，单身增加1套，可以在核心区福田、南山、宝安（新安街道）买2套。 五、商贷不再区分首套二套。利率会降低。 这次深圳放松的力度和北京上海相当，毫无新意，并且远远低于大众预期。 以深圳目前的楼市疲软态势，直接取消核心区南山、福田、宝安新安街道限购，外地人不用社保直接买1套，也无法让深圳房价反弹。（目前深圳核心区南山、福田、宝安新安街道还是需要1年社保才能买1套）。 今天这样的政策力度，出了个寂寞。 北京这次是第一个放松限购的，8月8日出政策，目前已经一个月了，啥效果呢？ 答：不好。 8月，北京二手房住宅网签13331套， 较7月增加547套，环比增加4.3%。 这个量相当于没变化。 8月8日的政策如果放在2年前的2023年，那绝对是王炸级别，楼市必定绝地反弹。 但现在，毫无波澜。 那么完全可以预见，深圳今晚的政策，根本无法在楼市掀起任何小水花。 接下来9月10月11月，一线城市的楼市政策不会再有了，注定四季度还是量价齐跌。四季度最大利好也就只剩降准降息了 大家等着看年底吧。深圳地产限购 深圳楼市放宽 深圳楼市新政
蹉跎
现在是软着陆套路，逐步接盘逐步跌，没有大起大落。
阿杜 回复 09-06 10:21
所以说只要还贷无压力，该买还是得买！等十年八年你又少享受了十年八年的人生！人生有几个十年八年？
冰是睡着的水
买得起才买，有钱才买，有钱再买。不要给银行打工。
用户10xxx22
参考开放二胎的效果
大忽悠
大幅度降房价，才是王道，什么放宽限购，降首付，降利率，没什么用，不起任何作用。工具箱里的工具用完了怎么办？最后还得大幅度降房价，躲是躲不过去的，除非硬扛，硬扛到底谁吃亏？
10xxx88 回复 09-06 10:18
当下救市的阳谋就是不断提高新房品质，形成明显代差，促使有一定经济基础的家庭去置换；阴谋就是老房子逐渐贬值下沉，既让经济条件稍差一点的家庭能买得起房子，同时置换的还得额外自掏腰包补一定的差价，同时还能降低拆迁补助成本、打击囤房炒房。总之就是激发各个阶层的购房需求，同时想方设法让大家把银行卡里的钱花出来，带动经济内循环
汽博中心两江大道
不可能一蹴而就，当平凡人已经发现明显变化了，那就是明牌了。
画中仙
经验之谈，越收紧越买，越放开越不买！
用户10xxx57
能在深圳买无数套房的人，只怕放眼全中国内地，都凑不齐108单好汉！
用户10xxx75
上海明年八月份会出台更大力度购房政策：全域放开，无论有无户口，并且购买新房，上海为你偿还前十年房贷！！！！可以说力度空前！！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx58 回复 09-06 10:17
千方百计，把你忽悠进银行的套子里，一旦进去，三辈子为奴[滑稽笑]
专打垃圾呦西 回复 09-06 11:30
零首付贷款十年，就不用还，白送。
10xxx88
前面几次利好刺激之下，该买的早买了，前面几次市场表现基本都一个样，销量短暂上升又回落，房价不升反降，说明当下购房需求和经济实力根本支撑不了现有的高房价，再刺激也只是寅吃卯粮，在人口滞涨的情况下(现在每年的新生儿只有十年前的一半！)，购房需求只会越来越匮乏，就算现在都去买房，那十年之后谁又来接你的盘？
一路风尘
一大堆上市公司都等着卖房提升业绩呢，库存都没清空，谁来接盘
飞龙在天
一定要清楚这样的事实：这几年来房价飞上天的表层原因是一部分手中有资源者在划大饼红利中炒饭(房)不断推高的，也是中底层人群虚荣心与功利心强的具象化。今天，在大环境周期下行态势下，太多人好像刚从梦中醒来，精神恍惚，心也凉了，连天都发怒了。理想很伟大，但太遥远：现状太骨感，且很难受。
用户12xxx17
说实在的，再改也没什么好改的，除非，1000万的房子能贷2000万才能带动
用户10xxx33
贵，太贵了
虫虫虫
外地人是多傻啊，买了一套不够还得再买一套帮人解套
祝吉燕11
股市要见底了，这些托组队来报丧就是信号
老帅哥
现在放开限购？早干嘛去了？晚了！
用户17xxx53
因为核心区域都给香港人包了，根本不愁卖。
白云
你缺钱了，让我们随便买，你不缺钱了，哪都不让我买，服了你个老六。
节节高
房子继续下跌
用户12xxx55
去深圳买房不装修，目的就是为了套银行的钱出来。深圳人很聪明的。饱死胆大的，饿死胆小的
天行涧
不要说深圳，就是北京全部放开限购，市场也起不了太大的刺激作用，现在是市场房价太高的问题，加上大环境经济钱难赚的因素。