每一轮周期，都在改变游戏规则。眼下和未来真正能打的，是那些「品质好+配套强+学区

楼市司马 2025-08-27 09:09:01

每一轮周期，都在改变游戏规则。眼下和未来真正能打的，是那些「品质好+配套强+学区优」的社区。

而像老城区这类产品老化、户型落后的大户型，以后想转手可能越来越难。

所以，除非价格真的足够便宜和完全不考虑金融属性——否则，别轻易碰这类资产。你可以问自己：十年后，这些房子还能剩下多少竞争力？

如果你手里还握着这种房，建议早做打算。优化资产、置换优质标的，比拿着老破大一路观望要明智。

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