📢厦门老旧小区要“逆天改命”❗️

刚刚放大招：房子太老、太破、太危险？ 8月18日起，可以自己原地“推倒重建”！ 再也不用苦等拆迁，自己当“开发商”！ 1️⃣ 谁能申请？ ✅ 城镇老旧小区里的多层/高层住宅 满足以下任意一条： 房龄≥40年，结构差、功能不全 危房等级C级或D级（有正式鉴定报告） 2️⃣ 钱从哪来？ 💰 业主自筹（可按原面积比例分摊） 可提取公积金 可用住宅专项维修资金 还能组合贷款！ 3️⃣ 面积能变大？ 📏 可以！ 原产权证面积+20%以内 其中10%：加装电梯、建公共服务配套（不用补地价） 另外10%：自家套内扩面（需补地价，按申请时市场价） 4️⃣ 3种改造方式 🏗️ 单栋独立翻建 🏗️ 相邻几栋联合翻建（可开发地下空间做停车场！） 🏗️ 整个小区统一更新 5️⃣ 申请流程 1-全体业主书面同意 2-成立“自主更新委员会”/委托业委会 3-编方案→街道初审→区政府审批 4-拿规划许可证、施工许可证 5-竣工联合验收→办新产权证 6️⃣ 还有隐藏福利 行政事业性收费减免 税收优惠 政府补助（具体等各区细则） 📌 一句话总结 老破小→电梯新房，业主自己说了算！