1991年，杜月笙的儿子杜维善来到北京，打算收回父亲购置的四合院，但住户拒不承认，并要求每户赔偿几百万，无奈之下，杜维善只能求助相关部门，那杜维善最后有没有收回房产呢？ 杜月笙1888年出生在上海浦东高桥镇，早年父母双亡，十四岁进城靠舅舅混饭吃，从水果摊小贩干起。他后来投奔黄金荣开的公兴俱乐部，当杂役打下手，慢慢接触赌场和鸦片生意，靠着机灵劲头赢得信任。二十多岁加入青帮，拜黄金荣为师，掌控上海租界地下势力，和黄金荣、张啸林并称三大亨。通过开赌场卖鸦片，他攒下大笔钱财，还拉拢政商界关系网。1927年他搞中华共进会，帮着镇压工人运动，地位蹿升得快。杜月笙娶了四个老婆，第三房陈氏生了几个孩子，第四房姚玉兰1933年生下杜维善，他是最小的儿子。 杜月笙1930年迷上京剧演员孟小冬，那时候孟小冬和梅兰芳闹矛盾，正被梅家正妻排挤。他包场看戏，给巨额酬劳，还送字画翡翠手镯这类贵重东西。为了让孟小冬躲开麻烦，杜月笙在北京东城区东四轿子胡同8号买了处四合院，产权登记在孟小冬弟弟孟学科名下。1931年孟小冬彻底和梅兰芳断干净，大多时间跟着杜月笙在上海香港住，那四合院基本闲置。杜月笙1951年在香港病死，杜维善随妈去香港，后来移居海外，做生意收藏古钱币。杜维善小时候家底厚，但父亲死后家道中落，他靠自己打拼，成了钱币专家。 1991年杜维善回大陆，手持六十年前地契，想收回那处四合院。他按地址找到东四轿子胡同8号，发现院子保存完好，但已成住宅区，住了二十多户人家。有些居民从建国初期就搬进，住了四十多年，把这儿当根基。杜维善亮出地契证明产权，居民拿出街道办的公房租赁合同反击。谈条件时，居民协商后要每户三百万元补偿，总共六千多万，当时四合院估值才五百万。杜维善没法答应，只能找房管局帮忙。 房管局一看，这事不简单，牵扯历史遗留。原来1950年孟学科把四合院捐给北京市房管局，手续齐全，房产变公房，分给居民住。杜维善的地契是民国时期的，没在新中国备案，法律效力没了。加上1990年四合院列为文物保护单位，要改动还得文物部门审。杜维善提交家族资料，部门反复研究，说产权已属公家，居民权益优先。杜维善多次交涉，但碰壁不断。 居民那边也顽强，强调自己持有合法合同，生活几十年，房产就是他们的家底。杜维善试着单独谈补偿，但居民统一口径，不降价。北京房价那年正涨，四合院值钱，居民算准了杜维善拿不出那么多钱。杜维善求助其他部门，答复类似，历史问题复杂，不好轻易归还私产。杜维善明白，强求下去没戏，只能作罢。 杜维善放弃后，继续海外生活，专心收藏古钱币。他捐过上千枚珍贵钱币给上海博物馆，贡献不小。杜维善于2020年3月在加拿大温哥华病逝，享年88岁。四合院2005年修复，改名孟小冬故居，作为文化遗产开放，吸引人参观历史。
