北京楼市放大招，一是符合条件家庭5环外不再限制购房；二是二套房公积金贷款60万提

深圳财阳 2025-08-09 09:41:55

北京楼市放大招，一是符合条件家庭5环外不再限制购房；二是二套房公积金贷款60万提升至100万，购买新房支持提取公积金支付首付款。

这个力度不算大，但各大官方媒体还刷屏了。主要北京是全国楼市的风向标，它的出手，说明其它城市进很快会新一轮政策出台！

阳阳的观察，国内楼市政策是有时间点的，上半年3、4月份出，抢金5银6的黄金档；下半年一般8月份出，赶在金9银10前刺激一波销量。

当然，当下楼市确实比较低迷，大家去看下价格+成交量就知道了。上海、深圳估计也会适当跟进，但跟北京一样，应该不会一下子全部放开！

这个从情绪上利好地产板块，但力度估计有限；更偏短期博弈，而不是基本面的改变。不过地产链都在低位，涨个几天也是有可能的！

我的看法，如果你有100万是炒股还是买房呢。从趋势看，国内楼市还没触底，但A股已经很明显走牛了！如果不是刚需的话，我觉得1~2年内股市更有投资的价值。

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