北京买房记录：高米店板块（附建议）🔥

1️⃣保利茉莉公馆：12年的房子，非常新，小区环境特别好，保利的物业不错。距离高米店北地铁站200-300米。 是刚改标杆产品，小户型产品居多，地铁直通车库，12栋楼，2000户，20到28高层，容积2.5，小区绿化很好，人车分流。东侧楼距离兴华大街较近，噪音问题无法回避，北侧楼栋北临五环，但噪音稍小。户型南北双通透两居和纯南两居，户型较合理 2️⃣云河墅：13年小区。两梯两户，配备下沉式广场、中心绿化泳池，人车分流，紧邻地铁 4 号线高米店南站 380 米，出行便捷；周边有乐购、宜家等大型商业购物中心，餐饮街、俱乐部等区域中心商业广场隔街相对，商业配套丰富。缺点部分临街楼栋有噪音影响。 3️⃣新里西斯莱公馆：2012年建成的，1—9号楼是板楼，其他的是别墅， 板楼楼层比茉莉公馆低一些，总高15层，居住更舒适一些。周围的生活配套也比茉莉好一些。门口有一些底商，小区里也有一些底商。对面是个商场绿地缤纷城，有物美超市。距离高米店南地铁站500-600米。离地铁也不远，人车不分流。 4️⃣华润公园九里：12-16年，一梯一户高端社区，主力都是大户型，小区绿化好，人车分流、地上中心花园儿童乐园，绿化率为 40%，植被覆盖密集，环境清新宜人。小区分东西两区，中心位置均建有花园，房屋品质有保障。物业为华润直属，提供金管家服务，24 小时轮流值班和巡逻，安保设施完善，小区居民素质较高，居住氛围好。到高米店南约约1.1公里。次卧小窗，角度偏斜，采光有瑕疵。 价格贵。 5️⃣左滑，查看更多 ⭕️高米店买房建议： 1️⃣高米店作为需求外溢的板块还是可以看看，因为这边的生活配套，交通配套都还不错，而且这边的小区房源选择多一些。想比较西红门，配套更好，而且居住更舒服。 2️⃣需要注意的是高米店二手房两极分化也挺严重，像一些2000年出头的商品房或老小区，流通能力已经偏弱了，所以保值属性并不是很强，但自住的话还是可以好好挑挑房的。