长沙一女子将毛坯房以每月720元租给二房东，租期6年。二房东花7万装修，隔成3间带厨卫，每月收租2000多。租期到后，女子要收回房子自己出租，二房东不满砸了装修，称有优先续租权，要求补偿；女子认为合同到期装修应归己，双方争执不休。 这事的核心是“合同没说清，冲动毁所有”。 租期到后房东收回房屋是合法的，优先续租权需“同等条件”，二房东不愿按新租金续租，自然没这权利。二房东砸装修更涉嫌违法，即便投入成本，也不能用破坏财物泄愤。 二房东装修有投入，但若合同没约定补偿，就得认账，低价租6年已变相摊薄成本。 房东若早在合同写明装修归属和补偿规则，也能避免纠纷。双方都忽视了“先小人后君子”的重要性，租房前把权责写进合同，比事后争吵、冲动毁物靠谱得多。法治社会，规矩得先立好，情绪永远不能代替规则。 您怎么看？
