昔日的龙华观澜湖别墅，究竟有多辉煌？
1992年，香港骏豪集团在一片荒地上开始打造观澜湖高尔夫球会。经过十余年发展，这里建成了12个世界级球场、216个球洞，被吉尼斯认证为“世界第一大高尔夫球会”。
2004年，观澜湖高尔夫大宅荣登“中国十大超级豪宅”，2005年更是连续斩获多个奖项。
鼎盛时期的观澜湖，房价令人咋舌。据数据显示，2015年前后，区域内别墅均价首次突破10万/㎡，蔓菲亚区部分房源单价曾高达20万+/㎡。
然而如今，这个曾经的豪宅圣地却成了抛售重灾区。
前阵子，观澜湖的蔓菲亚区一栋别墅被拍卖，原业主在2011年以1.05亿购入，历经三次拍卖，最终6890.9万成交，单价跌至4.48万/㎡。
观澜湖高尔夫，中国唯一七十二洞高尔夫球场，亚洲最大。景观稀缺性毋庸置疑，但成败皆因体量大——项目横跨深圳东莞，地理位置相对偏远，规划发展上不受深圳偏爱。
同样的景观资源，这套独栋别墅放在深圳湾、华侨城这些豪宅区，卖到几个亿都有人要。说明风景再美，如果地段不佳、配套缺失，终究是镜花水月。
买房万事通
