深圳楼市，曾经屡试不爽的“郊区博暴击”逻辑，已经逐渐失效。
比如坪山区，深城投中心公馆、财富城，2017年开盘均价达到4万/平，如今这两个小区的成交价保持在3.3-3.5万/平。
目前坪山区二手房挂牌均价3万，但实际上很多小区都到不了这个价格，比较典型的心海城，2016年开盘均价3.3万，如今成交价已经降至2.3万，卖得比十年前要便宜。还有碧湖春天，2020年以均价3.8万开盘，如今成交单价仅1.93万，近几年深圳跌幅最大的新房之一。
再看这两年的坪山新盘，折后均价大多在2-3万左右/平，整体回到了2016年之前。因为紧邻惠州，去年放开限购后，坪山吃到的政策红利并不多。
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浮云云浮
炒房最无耻的城市
用户12xxx55
深圳每个业主都希望房价涨到10万一平。人的贪婪是人的本性。希望深圳业主都是亿万富翁。深圳的富豪全世界第一。业主晚上睡觉都有好心情，每天睡觉到早上6点钟都笑醒
我的UC
不值一万
qqwwee
大运片区2万不到，还去这么偏僻的地方买[哭笑不得]
有人这么说啊 回复 08-02 22:01
你想得美，深圳当前没有3W-的，凤岗都3W+
普宁阿豪 回复 有人这么说啊 08-03 09:21
个哈皮？凤岗鸿隆源楼王单位200多平也才2w左右一平？你个广西的？知道什么？你要3w-的大把
普宁阿豪
指导价就是罪魁祸首！21年比16年价格还要低
锡文
如果十年前卖了台几千万的汽车，现在还值多少钱？为什么房子十年后一定会涨价，难道是房子里的水泥钢筋升值了，都是人为的。
小叮当 回复 07-29 21:45
加了金条，钻开取出来[呲牙笑]
灿坤
都在找接盘侠？广告能忽悠几个？
用户14xxx87
富人的房价。离穷人买得起还早着呢！
三十三天
坪山郊区有人买吗
長田
3000元一平，我就想想看看[捂脸哭]还是算了。诶，也是要不得[滑稽笑]
起源
炒房赚了钱的都移民跑国外了
8282
深圳房价严重脱离人民群众
小叮当
别说3w一平，3千块都不想去那交物业费坐吃山空。