从宏观上讲就是城市化发展太快，太快了，实体是什么大家都没有搞清楚，就觉得房子，铺

华子风范 2025-07-24 00:25:27

从宏观上讲就是城市化发展太快，太快了，实体是什么大家都没有搞清楚，就觉得房子，铺子是实实在在看得见摸得着就是实体，其实这是个错误，一旦供应远大于需求，就会失去价值，过去二十年国家高速发展到处建城，大量农村人口涌入城市，城市，店铺，人口，房子，学校，医院共同组成了地产金融，就像股票一样[捂脸]，这个时候这些东西都不能完全算做实体了，加上了金融杠杆，迟早有涨有跌，一波流过去首先就得把最外层的跌没了[捂脸]

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