北京楼市，中产置换家庭泪崩了！

⭕️北京的周先生夫妇最近正为孩子的教育问题奔波 —— 他们的女儿 27 年就要上小学，夫妻俩早已规划好让孩子在东城就读。为了实现这个目标，他们决定卖掉两套房产：一套是位于朝阳区的次新两居室（婚房），另一套是丰台区正在出租的一居室，整合资金后在东城购置一套三居室学区房。 ⭕️然而，卖房过程并不顺利。朝阳的两居室虽房龄新，但小区周边缺少商业配套，看房客户总觉得生活不便；丰台的一居室虽租金稳定，但一居不好卖，挂牌两个多月，就朝阳婚房有带看，两套房子都没找到合适的买家。合作的中介建议降价促销。就在他们一筹莫展时，朋友推荐了我们团队。 ⭕️了解情况后，我们迅速制定了 “双房联动” 的卖房方案，最终仅用 25和40 天，就帮周先生顺利卖掉两套房子。具体策略如下： 1️⃣差异化价值包装：朝阳房突出 “次新 + 通勤”，拍探盘短视频，详细介绍；丰台房出合规报告、改造图，做租金收益表以及可改工作室改两居的作用。 2️⃣精准客群匹配：朝阳房瞄准东城、朝阳交界年轻家庭；丰台房针对投资、工作室等，重点进行宣传。 进行差异化带看。 3️⃣联动营销：在dy、等平台发布我们探盘达人和业主的探盘视频。分享房屋亮点和居住感受，最大程度分析房源。 4️⃣高效流程管理：安排专人跟进交易流程，从带看、议价到签约过户，全程把控进度。建立专属沟通群，及时同步进展 5️⃣资金衔接：协调银行开监管账户，确保房款即时划转至东城学区房定金账户，同步对接中介筛房源。 ⭕️最终，朝阳两居室被一对在东城工作的年轻夫妻买下，丰台一居室被单身白领收购。周先生拿到房款后，开始定购了东城之路。他激动地说：“本来以为两套房子很难同步卖掉，没想到你们不仅做到了，还卖了好价钱！” ⭕️孩子的教育规划牵动全家，房产置换更是重中之重。若您也有类似的多房整合需求，欢迎联系我们。 ⭕️左滑图片，查看更多