清华大学李国丞买房：他10天内买了两套千万豪宅，自己只用了60万元。 普通人怎么

清华大学李国丞买房：他10天内买了两套千万豪宅，自己只用了60万元。 普通人怎么变成富人，只有买房。他6月份在深圳，10天内买了两套房子，双豪宅标准，一套面积144平米，金额超过2000万元，0首付，0月供，还能在家里收利息。 他在今年6月18日，在深圳的红树西岸，买了一套房子，2000多万元，6月27日又在深圳金海湾买了一套200多平方的大平层，也是2000多万元。很多人认为要准备很多钱才能买房，他买房是0首付0月供，还可在家收利息。 他是怎么做到的呢？他利用国家的普惠政策，看中房子，花10万一20万下定金，再去找一个担保公司，担保公司借钱2000万给你，红本在手了。再用红本去银行评估，借钱，事先与银行沟通好的，向银行贷款2000万，然后，把担保公司的钱还掉了。 银行的房贷叫经营贷，就是先息后本，目前的利息是约二点五年化，2000万元就是50万元，他2000万元的房子月租金可以租到5万元左右，一年租金就是60万元，还银行利息一年50万元。他没花自己的现金流，多一套房子，一年还可以收10万元租金。 买这套房子花了2000万元。他认为自己买的房子有强的金融属性、流动性。他买一套房子2000万，可以从银行拿回2000万，因为这套房子值这么多钱。不影响他的现金流，房子可以租出去，月租金还超过月供。做到这些是有前提： 一、自己没有出钱是担保公司出钱，担保公司承担风险； 二、提前找三家以上银行沟通好，了解预批复，额度批好； 三、把租金了解清楚，有些租金写5万，结果1万都不出去。 有这三项保障：有资金过桥，有银行给贷款评估，有利息保证。这三项工作都做好了，就没风险了。 只要国家政策还是稳股市，稳楼市，增长百分5 －－10是不成问题的。他相信党，相信深圳会成长。 我认为李国丞的买房子方法很好，值得学习。我们普通老百姓，也学学这些高知识人的做法吧，必竟人人都想富起来，要多多学习别人的赚钱技巧和经验。