听劝！25年朝阳区值得买的商圈推荐💯

✅ 太阳宫: 朝阳近几年的王炸板块，北临望京，到国贸五公里，职住平衡足够。有10号线、13号线和在建的17号线。学校资源好，医疗资源好。 ✅ 朝阳公园：公认的豪宅区，作为全国公园地产的标杆，各大明星盘集于此。像泛海、棕榈泉、观湖、公园大道这些小区，在全北京都享有知名度。 ✅ 双井、大望路：作为国贸后🌸园，以富力城、乐城为代表的二手盘，这些年是朝阳区的风向标。缺点在于好学校只有陈经纶帝景分校，受益的群体太少。 ✅ 望京：望京不缺产业，也是少数能和海淀扳手腕的区域。教育也不差，望京的陈经纶中学分校还不错，加上房龄相对新，望京已经成了全北京职住平衡的标杆板块。 ✅ 新北苑：房龄新，也配了朝阳外国语学校来广营校区，不算强教育，但在区域里很不错。未来10年，新北苑凭借次新盘优势以及地段配套的均衡性，依然会是朝阳的热门板块。 ✅ 老北苑：以北苑家园和媒体村的天字头小区居多，有3条地铁线，商业、学校、医院配套不算强势，但起码五脏俱全，在朝阳属于二类热度板块。 ✅ 朝青：住宅以次新盘为主，背靠朝阳大悦城和地铁6号线，朝青更偏年轻群体，常营的plus版，但朝青在五环内，占了地段优势，长期的保Z能力不差。 ✅ 常营：热度明显高一阶。地段上，20多分钟到国贸。龙湖长楹天街是东朝阳的商业建筑，也有口碑靠前的陈经纶保利分校，加上朝阳医院，常营的配套在东五环足以吊打各板块。房子也比较新，常营也已经成了朝阳的热区。 ✅ 四惠：属于四环边，五分钟到国贸。地段好，问题是环境一般，加上道路规划错乱，噪音影响大。但还是有地段优势，像凯德锦绣、东恒时代这些盘品质都能打。 ✅ 东坝：近几年，东坝摇身成了ZC方面的“饼王”。远景虽远大，但东坝北部没有10年以上不可能发展好，现在地铁3号线和12号线已经开通，保Z没问题。