北京买房记录：丰台科技园板块（附建议）🔥

1️⃣ 北京隅西颂：第四代新房，7栋楼，总高9-18层，容积率2.5。得房率是92-100% ，距离四环路400米，地铁有房山线北延白盆窑站、花乡东桥站，距离大概700米左右，配套很好，天坛医院，口腔医院、丰科万达、花乡奥莱等都不远，但装标整体上一般。 2️⃣中海丰和叁号院：新房，准现房的园林。精装大改善，四居，总价1500+。北侧挨着丰台总部基地。距离9号线和房山线的换乘站郭公庄站400米，配套不错，永旺商场，万达广场和华夏幸福中心，需注意的是，项目在地铁线路上，是否要考量到震感问题，另外项目东侧路对面是一个回迁房小区的垃圾处理站。 3️⃣中建云境：新房改善，紧邻地铁9号线/房山线交汇的郭公庄站（步行约300米），16栋楼三至四居，精装交付，总价860万-1800万，有特价房，得房率87%-90%，南向阳台、北侧露台全赠送，实用性还不错，下沉式会所（含恒温泳池、健身房，配套还不错，丰科万达、永旺梦乐城 。但容积率2.5，楼栋密集，低楼层采光受限，谨慎选择192㎡边厅户型及临街楼栋。 4️⃣具体滑动看图 ⭕️科技园买房建议： 1️⃣丰台科技园板块有两万多家企业入驻，以丰台区不足1%的土地面积，贡献了丰台三分之一的GDP。城市界面最好，完全就没那种村村的感觉，道路很宽敞，交通配套都很完善。商场有丰科万达、永旺梦乐城，地铁有9号线郭公庄站。作为改善刚需自住很合适。