6月30日，美华频道从济宁市自然资源和规划局获悉，山东地源房地产开发有限公司位于任城区核心地段的商住项目规划方案正式公示。 该项目处在任兴片区建设路以东、任兴路以北的位置。项目总用地面积为8461平方米，总建筑面积达18242.23平方米。项目的容积率为1.6，绿地率达到35%，建筑密度被控制在27%。 建筑业态包含住宅、沿街商业、公服配套设施等。设计居住户数为71户，可居住人口约228人。规划机动车停车位107个，非机动车停车位111个。 该项目地块于2024年9月11日被济宁公用控股旗下子公司以5659万元竞得，成交楼面价达4180元/平方米，溢价率达17.4%，创下当年任城区域土地市场的新高。 从项目位置来看，该地块临近任城区湿地公园，周边有德建雅居、中德公园城、九巨龙辛福里等多个成熟小区，是商务办公集中、教育资源丰富、医疗条件完备、交通出行方便之地。 未来，随着任兴片区的不断发展，商住用地的需求日渐增长。该项目有着较大的潜在消费群体。该项目打造小而美高端产品，同时也是专为城市改善群体打造幸福理想居所。“建设高端社区，共享品质生活”将在此实现！目前周边在售项目的均价已经突破1万元/平方米。 对此，您有什么想说的吗？欢迎在评论区留下您的看法！最后，记得关注我，每天带你揭秘楼市的最新动态。 创作者介绍： 美华频道，80后房地产职业经理人，深耕自媒体写作+副业领域，每日定时推送楼市动向，分享房地产前沿资讯，关注【美华频道】带你一起说楼市、聊房价、谈热点
