1.3亿保交楼资金到账58分钟被划扣
福州世茂云浦公馆的业主们等来了保交楼专项资金，却眼睁睁看着钱被划走。招行福州分行监管账户显示，这笔钱上午10:22到账，11:20就被法院强制执行划扣，连缓冲时间都没留。
住建局早在一周前就发函要求银行冻结账户资金，招行却称未收到正式法律文书。施工单位拿着工程结算单干等，三百多户业主的房产证办理、税款缴纳全被卡住。
预售资金监管漏洞不是第一次出现。去年郑州某楼盘也发生过类似事件，最终由地方政府垫资才解决交付问题。银行风控系统对专项资金的拦截机制形同虚设，法院执行程序与民生保障如何平衡，该有个明确说法了。
划拨叫违规，不划拨叫违法，你自己选。先国家法律再地方规定，至于烂尾需要追究住建监管部门，第一次住房资金监管的违规者，违规放贷的银行及银行相关责任人
按三部委要求，法院扣划监管账户资金应当先函告住建征求意见，非本项目建设的工程款执行案件，不得扣划。银行，住建可向执行法院或上一级法院反映纠正。
老茶客
杀一批银行负责人，再杀一批银行负责人，银行就会立马不打折扣的执行，没有斩马谡的本事就办不好这个事。
南若妖 回复 06-28 08:51
大不了银行全推到某个职员身上，扛事的人很容易找的，其实在做这类事时，相关负责人已经做好了防火墙操作。
用户14xxx13 回复 06-28 10:18
你杀第五批都还没杀到背后该负责那个人身上
zyx
香港是谁违规谁负责。就一个大门钱就被银行全给开发商了。明显是银行违规。银行就应该承担所有责任。但大陆的银行转稼责任给业主。
天空 回复 06-28 15:34
所以，为什么这几年有条件的，都去香港的银行开帐户。
monan 回复 06-28 17:49
最多50万。
李杨
因为利益大于风险，划走钱，肯定有人发财了
Carlchan
招行与住建不属同一领域，相本不鸟住建！立法层面明确:未竣工不交付，未交房就不办房产证，那产权未正式到购房者、仍属开发商，那银行放款则与贷款人无关。这是逻辑问题但想不通为何未办证的房款银行竟能放款并追贷款人
彰润 回复 06-28 12:12
无知，账户在银行手里！
Carlchan 回复 06-28 14:31
房贷是抵押贷，房产是抵押物或抵押物之一，之所以说是之一因当房价下跌到低于剩余贷款时，银行有权要求贷款人增加抵押物的
用户10xxx99
是缺少了敢跟银行死磕的人，直接来几起血贱银行，或许会变得快些
用户13xxx30 回复 用户10xxx56 06-28 14:21
没有一个是干净的
用户10xxx56 回复 06-28 12:47
牛马个屁 银行高管落马N个了 有几个是干净的
古壹
法院可以不经过银行环节直接扣划任何账户资金，但扣划监管账户资金就违法了。法院不能扣划监管账户资金是有法律依据的。
白亮 回复 O_o Hugo 06-28 13:56
违规了你能咋滴？
O_o Hugo 回复 06-28 13:39
所以银行违规操作了
一民
我们这里有个开发商每次大量拿地，没有预售证和建设就卖，卖到一定程度后，突然施工快速封顶，之后就成龟速了。你们懂封顶后拿80%的快乐吗
一个姓魏的老伙子
说实话，银行也没辙，法院的公函不得不执行，政府如果没有出具公函，只能遵守法院的！如果出具了正式文书，银行可以暂扣，等待政府层面的协调！建委没有限制法院的权利，只能按程序上报市政府，市政府再去协调！总的来说，还是没有协调好！
卿为悟道 回复 06-28 14:24
永远都不会协调好的，利益太大，都想着分！
嚼着炫迈兴冲冲去谈恋爱 回复 06-28 12:36
监管资金法院是没权利划扣的，你懂不懂啊
无所谓
现实是要追究起来很容易的，只是没人追究！[得瑟][得瑟][得瑟]
用户19xxx49
……
曙光
这个很简单啊，这个银行业务行为不规范，停业整顿一年，看他不到，其他银行看他们怕不怕
蒹葭乳霜 回复 06-28 13:41
评论区怎么都是你这样看一半就喷的啊，是法院把钱划走的，一个两个全得着银行骂…
用户91xxx79
查一批银行行长
用户23xxx21 回复 06-28 07:22
和银行行长一点关系都没，法院的事
挣钱的工具
说白了就是政府从其他地方挪来的钱用来保交楼，结果被银行通过法院拿来还银行的贷款
brightor
普通生意打款发货收了款不发货不生产在房地产行业竟然不犯法
saolei_wuxi
根源是全款预售制！全款预售制把风险转嫁给老百姓。房企资金问题可以这么解决，定金预售，签订售房合同并收取一定的定金，然后房企拿着合同和房产去找银行抵押借贷。而不是老百姓拿着没有到手的房子和合同，去抵押借贷，然后全款支付给房企。违反了一手交钱一手交货的原则。
24K金网线爬虫 回复 06-28 16:53
预售制没交房就能拿到绝大部分贷款，这才是漏洞[握手]
用户18xxx02
全心全意为人民服务
llyy0725
这不是法院扣的吗？为啥不直接找他们把钱要回来啊
简解
银行违约，按法律全额赔偿
我只是路人甲
让银行自己再存进去不就完事了，银行又不是没钱
用户11xxx91
法院强制划扣，银行不遵守也会被处罚。所以说到底听谁的，才是这个问题的源头。
嚼着炫迈兴冲冲去谈恋爱 回复 06-28 12:36
法院没权利划扣监管资金，法院越权了
大肚 回复 06-28 11:54
那是专项监管帐户外的帐户可以，专项监管帐户必须走流程，不能直接划扣
曙光
现在银行就是开门揖盗
天天
银行归央行管 三部委没管辖权
Ericsson R310
没看到是法院强制扣划吗？银行不配合的话法院要抓人的[抠鼻]
陆陸
就是一坨屎
谢哥
金融机构有几个是干净的
言尔有信
等你明白了，你就是划钱走的人，平时去银行拿自己的存款都被问三问四啦，现在金额这么大，没能量能划走吗
何公仔
还是华润实力强大，能摆平抽走保交楼资金
用户95xxx62
苦了买房的百姓！
zpk50
法院到底划给哪些债权方？
东方风云
罚死它㐰！！！！
假装
不是应该通报批评吗？怎么只是通报
红领巾
什么钱都敢吃，直接从银行扣款。再加罚款。
天凉好个秋
欠别人的钱，法院执行内没错啊
蒙了你傻的卫校
银行从未出错。。。都是柜员私人行为，与银行半毛钱关系都没有！而这个与银行无关的人却有权要求证明你妈真是你妈
用户17xxx32
责任银行可以找背锅侠，但钱银行要解决。后续银行内部怎么追是他们法务的事[得瑟]
天空
有条件的，去香港的银行了解一下开户要求。
网友
呵呵 扣到谁手上了
帅哥他爸
银行赔钱
Nick
通报有屁用！！！罚款20%试下。
东西南北风
银行怎么把钱贷给开发商的？房子一个坑的时候就能贷款，所有不买现房的业主都活该被骗
古月逐阳
银行明摆着违规违法，一点处罚都没有。立案判刑啊！
杜甫
10点22到账，10点20划走？
乌烟瘴气 回复 06-28 11:23
删了，重新再看一遍[哭笑不得]
铁鱼
期房买不得，要买就买建好了的。
钢铁的菲利克斯
估计业主们要堵法院大门了[狗头]
二娃豆豆
查一下监管资金如何挪用的，让银行赔。
黄元君
世贸云浦公馆的业主们为啥不去招行福州分行投诉？招银大厦在哪里需要我告诉你们吗？
笑看
银行等同挪用专项资金罪，追责判刑。
goifo
为什么一周前的发函要求一直没有回复 是哪个流程出现问题 谁负责
凤凰斯考尔
直划拔他们不人行的保证金，限期他们总行补上，不然，暂定一切网络业务。
用户65xxx06
银行不是帮凶以前开发商怎么从监管账户掏钱出来的。
天大地大飞龙在天
农民工还没清醒
用户10xxx89
根源还是预售！ 如果都是现房出售，还要保交房吗？
恐高的鸟
银行才是烂尾楼的罪魁祸首
tiny
当地政府有很多法子办银行:城管、消防、电视台、环卫、园林、城建这些部门每天都去伺候这个银行的所有网点，不出一个月这个银行就要离开当地
理性讨论问题不带嘛人的
本身法院的效力就高于住建局吧。。。。银行也没有办法。。。。法院强制划扣，银行哪能挡得住。。。所以专项资金应该放在住建局的公款账户里面，这样更安全，就是有点违规。。。咋办，要不放在我个人账户里面，我给他们结账。。。
乌烟瘴气 回复 06-28 11:24
放你那里就合规了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
pp
和银行有屁的关系！根子在住建那！国家对房建立法很完善
财源大展De唐源
这事也能怪银行？银行能钢的过法院？
用户52xxx08
法院拿头划，还不是银行划的。
万千树海
就是故意的，保交楼资金为啥一定要划到总包账户？划到指定政府账户，相关施工班组凭总包核定盖章的凭证领取不行？什么法院能直接划转政府账户？
24K金网线爬虫 回复 06-28 17:03
不是流程的错，低估了有些人的贪心[握手]