众所周知，在我国租赁最长不得超过20年， 那么，南宁的三产房有50年或者70年使用权的， 那不就是纯纯的忽悠吗？ 开发商给村里交上三五年的土地租金， 唆使一帮卖三产房的出去遍地忽悠群众， 现在开发商撒丫子跑路，不交土地租金， 多个三产房小区已经被村里全面接管， 有些小区已经把住户清理出去了， 那些卖三产房的和部分买了三产房的还在嘴硬， 嘴硬是解决不了问题的， 我们是法治社会，一切皆有法可依， 合作建房期限超过20年的，都是无效合同， 任何单位，组织，机构都不支持无效合同。
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