dmtchris0 70 2025-05-31 14:12 房子腰斩以下，银行更怕你断供…因为房子拍卖都没人接手… 鸿蒙拐骗 回复 06-04 04:02 银行怕个毛，首付在那顶着呢，每年的利息还着呢，断供就拍卖，不够的继续还得还。除非你不工作，一辈子当乞丐 李达康 回复 06-05 15:37 真不怕，你不还更好，拿去拍卖，值100万的房子，你贷款70万，第一次流拍就降十万，到第三次70万，自己买了，拿钱还贷款都不够，利息钱你也得掏，低于市场价三个点的房子，有的是接盘侠
猎心。 57 2025-05-31 16:38 房贷的本质是银行以极低的利率借了你一笔长达30年的超长期贷款，不用怀疑房贷是普通人能借到的利率最低的钱了 然后你投资失败了房价跌了就不想还借的钱了？ 扉笙吖 回复 迷失 06-01 14:53 怎么不对？银行借给你的是钱，抵押物是物品，不是钱。合同中规定了你需要是还钱。所以你欠钱不还了，物品拍卖，剩余不足的钱还是算你头上。不然前几年房价涨的时候，银行把你的房子卖了，算你不欠银行的钱，你愿意吗？盈亏同源，风险各自承担，哪有跌了算银行亏，赚了就算自己本事的？ 迷失 回复 06-01 12:45 放房贷属于抵押贷款吧？ 房价100万为例 你首付30 银行借给（替你出）你70万 然后房本就已经到了银行手里 随后你把钱分期还给银行 这个时候这套房就只是你和银行的关系了 那么你还了3年以后承担不起贷款 房子断供 这时候银行把房子收走 流程都对 但是收走以后还要找你要钱 就已经不对劲了 到这就属于3方（房产商 银行 个人）投资 有两方（银行 你）已经失败了 但是 银行作为弱势群体 投资（投资借钱给你，但是你还不上了）失败了 不仅把你的房子给你拍卖了 ， 还因为拍卖价格不足抵扣自己的投资收益 还有权向你追责 而你 不仅付出30万+正常期间的利息 还搞成了黑名单 最后一无所有 这里面的问题就有很大了
dksoon 19 2025-05-31 14:17 断供是，房价1万，贷款70万，五年还了35万，房价跌到五千，贷款一看，35万还款，还了本金10万，利息25万，贷款还剩60万，房价50万，后面预计还要跌，怎么办，断供吧 26 回复 05-31 16:49 住几年不用算？租房一年两万算，五年十万不算了？ 唱跳rap和篮球 回复 05-31 15:40 这种倒挂直接不要了，随银行折腾
旧猫 12 2025-06-01 08:23 为啥要断供？房子没了投资属性，但还有居住功能啊 用户11xxx11 回复 06-02 13:19 100万的房子能住，30万的房子不能住？ 旧猫 回复 用户11xxx11 06-02 14:01 我买的房子也跌了，无所谓，不在乎，反正一次性付款买的，住的开心就行
惊鸿照影 6 2025-06-16 17:45 房子只要卖了出去就算软着陆了，现在国家出台房地产相关利好政策都是为了新房的止跌企稳。至于二手房是个人投资，投资有风险属于正常现象。四代房新标准五月都开始实施了，却没有大肆宣扬就是怕二手房价格崩塌，怕散户拼命抛售影响新房价格
丶冫氵vampire 6 2025-06-22 22:34 断供的代价是银行会拍卖掉你的房子，不够的话还要让你接着还差的那部分[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]银行之所以怕你断供，是怕麻烦，毕竟万一真不够还款，又不能把你卖了补窟窿
正义的我不能坐视不理 5 2025-06-07 19:31 断供是房价断崖式下跌，比你正常还跌的幅度过大，像你所说的房价稳步下降，这个不算问题，第1年首付30，买了100的房子，第2年变50，第3年变30，那才有断供的可行性
人家山多财多 3 2025-06-01 13:17 反正还不起，黑名单又如何？ 扉笙吖 回复 06-01 14:55 还不起和不愿意还是两个概念。如果还不起，银行就是没有做尽职调查，把钱借给没能力还款的人。而不愿意还，是借款人有还款能力，但是愿意当老赖。
高薪养鲶 1 2025-06-02 11:11 我最关心的是当年假离婚炒房的那批人现在怎么样？是不是老婆都是别人的了？ 用户35xxx46 回复 06-02 18:32 有新玩具，你还想着旧的，你挺念旧啊
玲龙 1 2025-06-01 10:05 断供是目前来看最好的选择 鹏飞 回复 06-01 16:17 断一个试试，除非你一辈子不再用银行卡，包括微信支付宝等网络支付，一辈子用现金，别人也愿意给你现金，否则你流水进去多少消失多少 正义的我不能坐视不理 回复 鹏飞 06-07 19:38 有钱还断什么供啊，直接卖房好了，就是没钱才断，既然都没钱了你说的那些又有什么影响
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