太坑了！浙江，男子投资180万开了600来平方的超市，刚开7天生意火爆，每天都有几万块的营业额，不料很快被人举报，说大门不符合消防标准，老板只好关了沿街的门，不想生意立马不行了，连外卖员都找不到位置，男子很委屈：为什么同一位置的门，三楼能打开，他的二楼不能打开呢？网友：只要涉及大投资，一定需要了解各种招商情况！ 杭州临平首城小区外围的商铺二楼，龙老板的超市货架上还堆满未拆封的商品，收银台边的监控屏幕却已多日未显示顾客身影。 据齐鲁晚报·果然视频5月25日的报道，一个月前，这里曾是日均营业额破万的社区超市，如今却因一纸消防整改通知，成了需要绕行小区内部才能抵达的隐蔽仓库。 去年4月，龙老板签下这处600平方米的商铺时，信心十足。前任租户经营超市的痕迹仍在，沿街大门敞开，人流量肉眼可见。 他投入180万元装修、备货，试营业首日便迎来蜂拥而至的居民。然而第七天，举报电话打到了消防部门，超市沿街大门被指违规，必须封堵。 消防部门出示的图纸显示，此处本应是一堵墙。龙老板不解：为何三楼台球室能保留大门？为何前两任租户未受整改？ 工作人员解释，群众举报触发执法，而历史遗留问题未被及时发现。封门后，顾客需绕行百米从小区内部进入，外卖员导航失灵，营业额骤降至十分之一。 类似矛盾并非孤例。搜索结果显示，杭州多家超市曾因消防问题受罚，如明购超市因未经许可营业被罚3万元，鑫永涛商贸因占用疏散通道被责令停业。 商业建筑消防规范中，沿街商铺的疏散通道、防火分区设计常与经营需求冲突。 例如，小面积商铺需设两个安全出口，但窄面宽店铺难以实现；部分老旧商业街因结构限制，整改成本高达50万元。 龙老板的遭遇暴露了监管的滞后性。住建局承认无法监察所有店铺，但商户更期待事前告知。租赁时，业委会未提供原始图纸，消防隐患成了开盲盒风险。 这场风波背后，是商业投资中容易被忽视的合规成本。消防规范关乎生命安全，但执行若缺乏透明度和一致性，便会打击营商信心。龙老板的教训在于： 租赁前需核查消防验收记录、原始设计图纸，明确权责。若前任租户侥幸过关，风险可能转嫁至下家。 执法不应依赖举报驱动。同一建筑内，不同楼层标准执行差异易引发质疑。 规范滞后于商业形态创新时，需建立沟通机制。例如预留消防管道接口，降低二次装修成本。 龙老板计划通过法律途径索赔，但更值得探讨的是如何优化商业环境。 浙江近年推行消防安全除患攻坚行动，强调回头看机制，但长效监管仍需细化。对创业者而言，合规不是找茬，而是对生命和投资的共同负责。 这场堵门风波，堵住的不仅是一扇门，还有个体商户对公平执法的期待。当消防标准与商业活力找到平衡点，或许才能避免下一个180万打水漂的悲剧。 信息来源：齐鲁晚报·果然视频 2025-5-25
