再牛的企业家，在周期面前，也只是普通人。 万达再卖48处商业地产，万达会不会重复恒大的路线 仔细看看网上的资产负债表，资产负债率大概在50%左右 就算目前的商业地产再打5折，依然是可以偿还的 商业地产与住宅逻辑不一样。从这里也能看出来，无论是商业地产，还是住宅 已经开始回归其真实价值，一样东西，短期可能会受到各种影响，价格可能会严重偏离价值 但是一旦市场理性开始回归，这些东西的真实价值，就会回归， 支持一个企业繁荣最本质的东西，其实就是周期， 而周期背后，则是人的贪婪，理性，恐惧，说白了， 更多的是消息引导下的，集体无意识在推动这种走势。 地产从1998年开始启动到2021年见顶。大周期已经历经23年 现在无论是商业地产，还是住宅，慢慢都回归理性的。 想靠买房发财的人，目前基本不太可能了。 （关注老索）
