去苏州出差，感觉现在苏州的房价越来越接地气了！要知道，前几年苏州楼市可是非常火爆的，吴江都得两万多一平，跟现在比，简直像两个世界。
当下房地产下行，经济大环境也跟着变，曾经的房价天花板金鸡湖的湖西板块，现在也就四万五左右，放以前想都不敢想，新区狮山板块跌到三万五，湖东、独墅湖高教区和姑苏区两万多也能拿下，像尹山湖、吴中城南、木渎这些以前卖两万多的地方，现在一万多就能淘到房，更偏的地方，甚至很多房价已经跌破一万了。
可能很多人不理解，苏州不是全国经济最强的地级市吗？房价怎么跌成这样？其实这跟大环境脱不开关系。
前几年房企扎堆拿地盖楼，现在市场需求没跟上，价格自然回调，但反过来看，苏州毕竟产业底子厚，工业园区的制造业、新区的科创企业都在那撑着，高收入岗位不少，现在房价降下来，跟当地人收入一对比，性价比反倒上来了。
不过现在大家更关心的是，房价还会继续往下掉吗？说实话，苏州核心地段，像湖西、狮山这些地方，配套资源扎堆，房价的抗跌性肯定强。但周边新开发的区域还要看市场供需，要是后续经济回暖，人口持续流入，房价可能会稳住，甚至反弹。
